（2022年4月24日）2022年，疫情黑天鵝卷土重來(lái)，北上廣深四大老牌一線城市相繼響起警訊，順應(yīng)形勢(shì)，始于2020年的觀點(diǎn)學(xué)徒線上活動(dòng)繼續(xù)舉辦。繼2020年及2021年舉辦了近20場(chǎng)線上活動(dòng)后， 觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃-線上季率先在5月連續(xù)多場(chǎng)拉開(kāi)2022年新的序幕。

回顧觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)2020年及2021年線上季活動(dòng)，內(nèi)容覆蓋產(chǎn)品、營(yíng)銷與模式、融資方式、房企投資回報(bào)、美元債、信用表現(xiàn)和地產(chǎn)私募基金、非銀融資、養(yǎng)老與大健康、物業(yè)管理、長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)、物流、文旅、人力等。

伴隨全球經(jīng)濟(jì)的不確定性，進(jìn)入四月，政府各部門陸續(xù)出臺(tái)各種政策，積極推動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，無(wú)論是從政策端、資金端還是各地配套措施的漸進(jìn)進(jìn)行，相信房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈都可以有堅(jiān)定的信心來(lái)迎接更多新的機(jī)遇。

秉承為行業(yè)持續(xù)提供學(xué)習(xí)及交流平臺(tái)，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將繼續(xù)在5月推出多場(chǎng)線上專題討論會(huì)，以主題演講分享與參與者討論的形式進(jìn)行。部分議程如下：

2022觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃-線上季 日程安排

5.6 不良資產(chǎn)處置與投資

闡釋：市場(chǎng)環(huán)境逐步收緊，越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商陷入流動(dòng)性危機(jī)與“資不抵債”的泥潭。如何在房地產(chǎn)調(diào)整周期階段，助力房企化解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，合理處置不良資產(chǎn)和挖掘投資收益，是值得各大金融機(jī)構(gòu)和房企自身深思的問(wèn)題。

5.10 商業(yè)多元化：破圈新玩法

闡釋：疫情等不確定性下，不同商業(yè)體如購(gòu)物中心、街區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、主題式商業(yè)綜合體、奧特萊斯等要如何快速應(yīng)對(duì)，盡可能減少對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響？日常運(yùn)營(yíng)中，特色場(chǎng)景空間打造、出圈業(yè)態(tài)挖掘等又該如何謀劃？各種商業(yè)體體驗(yàn)業(yè)態(tài)日漸豐富，變化也日新月異，此前盛行的劇本殺、冰雪運(yùn)動(dòng)等都是熱門業(yè)態(tài)。結(jié)合最新的沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景、策展活動(dòng)、熱門IP、特色主題等，如何把握住流量密碼？

5.12 商辦運(yùn)營(yíng)：思路與創(chuàng)新

闡釋：作為投資市場(chǎng)極其青睞的商辦資產(chǎn)，如何通過(guò)有效的運(yùn)營(yíng)管理，維持穩(wěn)定的出租率并提升資產(chǎn)價(jià)值？資管身影頻現(xiàn)，從資管角度如何賦能商辦運(yùn)營(yíng)？商辦市場(chǎng)在選址以及軟硬件設(shè)施上存在同質(zhì)化問(wèn)題，如何以創(chuàng)新手段突破同質(zhì)化圍墻？后疫情時(shí)代，企業(yè)靈活辦公需求增長(zhǎng)，供需存在錯(cuò)配，商辦租賃市場(chǎng)不確定性提高，運(yùn)營(yíng)商在新常態(tài)下的運(yùn)營(yíng)管理思路如何？

更多專業(yè)課題將陸續(xù)公布，觀點(diǎn)相信經(jīng)濟(jì)與行業(yè)永遠(yuǎn)都有起伏，成功者永遠(yuǎn)都是在低位時(shí)提振信心，并用專業(yè)的戰(zhàn)略眼光及戰(zhàn)術(shù)來(lái)獲得新的機(jī)會(huì)。

同時(shí)，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)陸續(xù)舉辦線下活動(dòng)，5月18日將于廣州舉辦2022觀點(diǎn)數(shù)字化未來(lái)發(fā)展大會(huì)，8月將繼續(xù)在海南舉辦2022博鰲房地產(chǎn)論壇。

生有涯，學(xué)無(wú)涯，前行路上，我們都是一個(gè)學(xué)徒……

觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃-線上季作為業(yè)內(nèi)人士參與的閉門線上活動(dòng)，名額有限，請(qǐng)電話020-22375222預(yù)約！

關(guān)鍵詞： 不確定性 線上活動(dòng) 購(gòu)物中心