觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日下午，東莞市2022年第二季度重大項(xiàng)目集中開工儀式，在寮步橫坑萬榮工業(yè)智造中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。

觀點(diǎn)新媒體了解到，本次納入二季度集中開工的重大項(xiàng)目共42個(gè)，總投資約529億元，涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施工程、產(chǎn)業(yè)工程、民生保障工程及城市更新項(xiàng)目。其中，寮步橫坑萬榮工業(yè)智造中心項(xiàng)目是本次集中動(dòng)工的五個(gè)城市更新項(xiàng)目之一。

本次開工儀式活動(dòng)所在地萬榮工業(yè)智造中心項(xiàng)目通過“工改工”模式實(shí)施，將容積率1.0的舊廠房改造為容積率4.0的現(xiàn)代都市型產(chǎn)業(yè)集聚高地，項(xiàng)目建成后將制造光纖連接器、電力半導(dǎo)體器件、繼電器、電力晶閘管等半導(dǎo)體相關(guān)產(chǎn)品。

據(jù)悉，該項(xiàng)目占地面積165畝，規(guī)劃容積率4.0，總投資10億元。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)園區(qū)建筑面積從11萬平方米增加到33萬平方米，年產(chǎn)值從原來約1.5億元增長(zhǎng)到20億元，村集體每年租金收入將提高6倍以上，有力提升社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)。

作為全市“拓空間”試點(diǎn)項(xiàng)目之一，萬榮工業(yè)智造中心從規(guī)劃到落地全流程快速推進(jìn)。被列為市重大項(xiàng)目之后，萬榮工業(yè)智造中心項(xiàng)目更是全力加速快跑。2021年7月上報(bào)項(xiàng)目城市更新“1+N”總體實(shí)施方案，10月獲批完成供地手續(xù)；11月拿到用地規(guī)劃許可證，12月拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。今年2月工程施工招標(biāo)結(jié)束后，僅3個(gè)工作日就拿到了施工許可證。

另悉，該項(xiàng)目是中天集團(tuán)以村鎮(zhèn)工業(yè)園＂工改工＂改造全程服務(wù)商角色參與的全市首個(gè)案例。項(xiàng)目改造以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、集體資產(chǎn)增值、集體和社區(qū)居民效益增長(zhǎng)為出發(fā)點(diǎn)，提供工改的全程手續(xù)辦理、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位與研究、產(chǎn)業(yè)資源引導(dǎo)與服務(wù)，致力在全程服務(wù)工作中做到提效增益。

關(guān)鍵詞： 城市更新 第二季度 萬平方米