觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，盛洋投資（控股）有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息稱(chēng)，可能透過(guò)美國(guó)房地產(chǎn)基金平臺(tái)出售于美國(guó)的物業(yè)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該物業(yè)為位于美國(guó)1100-1120 112th Avenue,Bellevue,Washington 98004的物業(yè)，由盛洋投資間接非全資附屬公司Gemini-Rosemont Realty LLCC（GR Realty），作為持有普通合伙權(quán)益0.5%的普通合伙人管理的GR Realty投資組合項(xiàng)下基金（112@Bellevue Fund）間接持有），須進(jìn)行由112@Bellevue Fund其中一名有限合伙人發(fā)起的強(qiáng)制出售程序。

112@BellevueFund的有限合伙人包括GR Realty的附屬公司112th Bellevue Holdings LLC（GRRealtyLP）（持有19.5%的有限合伙權(quán)益）及BCSP 112 Bellevue Equity LLC（BCSP）（持有80%的有限合伙權(quán)益）。

根據(jù)管轄112@BellevueFund的有限合伙協(xié)議（有限合伙協(xié)議），如出售符合有限合伙協(xié)議中所載的若干要求，包括但不限于最低出售價(jià)格，則有限合伙人均有權(quán)透過(guò)書(shū)面通知的方式向另一名有限合伙人直接或間接出售該物業(yè)的全部權(quán)益。

BCSP已向GR Realty LP發(fā)出強(qiáng)制出售通知，并指定一名經(jīng)紀(jì)代表112@Bellevue Fund根據(jù)有限合伙協(xié)議出售該物業(yè)。BCSP隨后通知GR RealtyLP，經(jīng)紀(jì)已找到一名符合要求的潛在買(mǎi)方Divco West Acquisitions,LLC（買(mǎi)方）。

因此，訂約方已就有關(guān)出售該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行磋商，預(yù)期代價(jià)約為4.17億美元（減去未結(jié)清租賃及資本成本的抵免）（可能出售事項(xiàng)）。

盛洋投資表示，GR Realty應(yīng)占收益凈額估計(jì)約為1700萬(wàn)美元。該金額屬于向GR Realty（作為112@Bellevue Fund的普通合伙人及其中一名有限合伙人）分配的出售金額收益。

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