觀點網(wǎng)訊：4月29日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2021年年度報告。

據(jù)觀點新媒體了解，張江高科2021全年實現(xiàn)營業(yè)總收入20.97億元，同比增長169.13%；主要由于2021年實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間載體銷售業(yè)務(wù)，而上年同期公司無此類銷售業(yè)務(wù)發(fā)生。

其中，園區(qū)綜合開發(fā)營業(yè)收入20.79億元，同比增長180.23%，毛利率69.13%，比上年增加12.86 個百分點；服務(wù)業(yè)營業(yè)收入190.69萬元，同比減少64.23%，毛利率100%。

本年度張江高科營業(yè)總收入大幅增長，但因投資收益大幅下降，導(dǎo)致歸屬于上市公司股東的凈利潤7.41億元較上年減少59.35%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤8.34億元，同比減少55.63%。

近三年，張江高科新開工建設(shè)項目總建筑面積為24萬平方米、114萬平方米、59萬平方米，2022年將達到89萬平方米。

經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-4.28億元，較上年同期數(shù)減少359.98%，主要原因為本期預(yù)收園區(qū)綜合開發(fā)-銷售款，園區(qū)綜合開發(fā)-銷售收現(xiàn)有所增加，但本期對園區(qū)綜合開發(fā)存貨投入較上年同期更大幅度增加，且由于園區(qū)綜合開發(fā)-銷售確認增加導(dǎo)致相應(yīng)增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅負支付增加，因此經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上年同期大幅減少。

截至2021年12月31日，張江高科累計產(chǎn)業(yè)投資已達77億元，其中直投項目49個，投資金額17億元；參股投資的子基金23個，認繳出資60億，撬動了537億的資金規(guī)模。

關(guān)鍵詞： 張江高科 綜合開發(fā) 萬平方米