觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)，泰禾集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入49.11億元，同比增長(zhǎng)35.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損收窄19.73%至40.13億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)虧損收窄2.94%至 43.24億元。

變動(dòng)主要原因如下：（1）報(bào)告期內(nèi)泰禾集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目可確認(rèn)銷售收入與上年同期相比大幅增加；（2）2021年度，公司對(duì)各類費(fèi)用和固定成本進(jìn)行嚴(yán)格管控，在節(jié)約開(kāi)支方面有所成效，期間費(fèi)用大幅下降；（3）公司上年同期計(jì)提了較多存貨減值準(zhǔn)備；（4）投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的收益有較大幅度增加。

同期，該公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率為2.79%，同比下降9.44個(gè)百分點(diǎn)，主要是當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目拿地成本較高，利潤(rùn)水平顯著下降。

報(bào)告期內(nèi)，泰禾集團(tuán)繼續(xù)深耕原有進(jìn)駐城市的項(xiàng)目布局，未進(jìn)行新的土地獲取及區(qū)域擴(kuò)張。目前公司房地產(chǎn)項(xiàng)目主要位于一線及核心二線城市，包括以北京為中心的京津冀地區(qū)、以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)、以廣深為中心的粵港澳大灣區(qū)、以福州和廈門(mén)為中心的福建區(qū)域、以武漢為中心的中部地區(qū)。

據(jù)泰禾集團(tuán)同日發(fā)布2022年一季報(bào)披露，截至4月28日，該公司已到期未歸還借款金額為354.33億元。目前，該公司正全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問(wèn)題。

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