觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，融僑集團(tuán)發(fā)布2021年度公司債券報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，報(bào)告期內(nèi)，融僑集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入206億元人民幣，資產(chǎn)總額為919.71億元；“三道紅線”達(dá)標(biāo)綠檔，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為60.98%，凈負(fù)債率為74.46%，與往期相比進(jìn)一步優(yōu)化；現(xiàn)金短債比為1.04。

數(shù)據(jù)顯示，融僑的有息負(fù)債規(guī)模從2021年初的411.06億元下降至272.69億元，整體下降超過(guò)138億，同比下降33.66%。

從債務(wù)結(jié)構(gòu)來(lái)看，融僑集團(tuán)1年內(nèi)到期負(fù)債占比24%，1-2年內(nèi)到期負(fù)債占比21%，2年以上到期負(fù)債占比55%。

年末有息負(fù)債余額中，銀行借款余額為137.81億元，占比50.54%；公司債券余額為76.59億元，占比28.09%；ABS余額12.27億元，占比4.50%；非標(biāo)融資余額44.44億元，占比16.3%；剩余為少量商票。

融資方面，截至期末，融僑集團(tuán)已獲批尚未提用授信額度超過(guò)人民幣845億元，2021年加大了回款力度，全年并表銷售額為210億元，報(bào)表中“銷售商品提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金”為226億元，回款率超過(guò)100%。

此外，2018年-2021年公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~分別為-12.42億、74.50億、63.31億、113.26億。

除地產(chǎn)外，融僑物業(yè)全國(guó)在管項(xiàng)目150余個(gè)，在管面積2000萬(wàn)平方米；融僑商業(yè)目前在管項(xiàng)目共8個(gè)，綜合商業(yè)體量100萬(wàn)平方米，分布在上海、福州、天津、武漢、合肥等一二線城市，期內(nèi)物業(yè)及租賃服務(wù)合計(jì)收入為6.1億元，同比增長(zhǎng)25.26%。

酒店業(yè)務(wù)方面，融僑集團(tuán)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)的酒店有福州、福清、天津、臺(tái)肥等7家酒店。

關(guān)鍵詞： 公司債券 萬(wàn)平方米 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)