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樂居財經(jīng)訊孫肅博6月7日，三亞市引發(fā)《農村閑置宅基地盤活利用管理辦法（試行）》，辦法將自2022年7月7日起施行，有效期至2025年7月6日。

《辦法》提出，宅基地盤活利用，在宅基地收回、退出和整治的基礎上，農村集體經(jīng)濟組織采取出租、入股或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉宅基地經(jīng)營權，由宅基地經(jīng)營權流轉的受讓方開發(fā)利用宅基地，以此促進農民增收和產業(yè)發(fā)展。

《辦法》稱，農村集體經(jīng)濟組織有權依法決定宅基地經(jīng)營權是否流轉，以及流轉的對象、方式、期限等。宅基地經(jīng)營權流轉的受讓方可以是本集體經(jīng)濟組織成員、本集體經(jīng)濟組織以外的組織或者個人，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

《辦法》指出，農村集體經(jīng)濟組織盤活利用閑置宅基地的，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂宅基地經(jīng)營權流轉合同；農村集體經(jīng)濟組織與受讓方就宅基地經(jīng)營權流轉的方式、期限、價款等進行協(xié)商并簽訂流轉意向協(xié)議書。

關鍵詞： 經(jīng)濟組織 集體經(jīng)濟 的基礎上