樂居財經(jīng)訊鄧如菲7月23日消息，據(jù)江西住建官微，日前江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將部分城市在整治行動中查處的第二批10起違法違規(guī)典型案例予以公布。

原因涉及違規(guī)挪用商品房預售款、未取得預售證擅自售房、違反商品房“一房一價”和明碼標價規(guī)定、未竣工驗收備案違規(guī)交付、違規(guī)虛假宣傳等。10起違法違規(guī)典型案例具體如下：

【資料圖】

1.南昌市新嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的新力江悅項目未將商品房預售所得款項全部用于有關(guān)工程建設(shè)，導致項目工程停工、逾期交付。南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法依規(guī)對該公司的違法行為作出行政處罰。

2.萍鄉(xiāng)市中鯤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中鯤府項目在未取得商品房預售許可證的情況下擅自預售商品房。萍鄉(xiāng)市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊對該公司下達了責令停止違法（章）行為通知書，依法依規(guī)對該公司的違法行為作出行政處罰。

3.撫州市銅鑼灣投資有限公司開發(fā)的銅鑼灣項目在未取得商品房預售許可證的情況下擅自預售商品房，違規(guī)收取購房人定金。撫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法依規(guī)對該公司的違法行為進行行政處罰。

4.江西立信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帝景城小區(qū)四期部分在售房源未按規(guī)定在售樓部醒目位置公示“一房一價”，違反商品房銷售明碼標價規(guī)定。新余市市場監(jiān)督管理局責令其限期整改，依法依規(guī)對該公司的違法行為作出行政處罰。

5.江西星際匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的均和·璞悅灣項目在未取得《竣工驗收備案表》的情況下擅自交付。鷹潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依規(guī)對該公司下達整改通知書，責令停止違規(guī)交付行為并按照有關(guān)規(guī)定完善竣工驗收備案工作。

6.贛州聯(lián)華地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的聯(lián)泰天璞樓盤項目，銷售時宣傳購買洋房一、二層可享受贈送不計入房產(chǎn)面積的地下室夾層，實際交房時無法兌現(xiàn)承諾。贛州市蓉江新區(qū)市場監(jiān)督管理局依法依規(guī)對該公司的違法行為作出行政處罰。

7.宜春市王某通過某實業(yè)公司與某建工公司（兩公司均為王某實際控制的關(guān)聯(lián)公司）利用建筑原材料買賣合同套取流動資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。宜春銀保監(jiān)分局依法依規(guī)對該行為作出行政處罰，并責令相關(guān)銀行對有關(guān)責任人給予紀律處分。

8.上饒市廣豐區(qū)宏琦置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的廣豐國際商貿(mào)城項目，2021年10月1日至30日期間，將購房人三年商鋪租金一次性按總房款的16%從購房款中扣除，未及時按規(guī)定將上述預售所得款項繳入監(jiān)管賬戶。上饒市廣豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依規(guī)暫停撥付該項目新建商品房預售資金、暫停辦理商品房預售合同網(wǎng)簽備案、暫停辦理商品房預售許可證辦理，并依法依規(guī)對該公司的違法行為作出行政處罰。

9.吉安凱旋物業(yè)有限公司服務(wù)的凱旋中央城項目違反《吉安市住宅物業(yè)管理條例》第29條、第34條有關(guān)規(guī)定，未將有關(guān)資料報送主管部門進行備案。吉安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法對該公司的違法行為作出行政處罰。

10.江西省贛科房地產(chǎn)營銷策劃有限公司備案證書已過期，未按規(guī)定進行延續(xù)備案。新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依規(guī)向該公司下達《整改通知單》，責令限期辦理備案手續(xù)，對其代理的仙湖園項目暫停網(wǎng)簽備案。

關(guān)鍵詞： 行政處罰 違法行為 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局