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樂居財經(jīng)訊孫肅博7月25日，浙江省麗水市遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7月25日出臺購房契稅補貼及購房補貼實施細則。

根據(jù)細則，在2022年7月1日至2022年9月30日期間購買商品住宅，按房產(chǎn)交易契稅留存地方部分100%給予補貼。在2022年10月1日至2022年12月31日期間購買商品住宅，按房產(chǎn)交易契稅留存地方部分80%給予補貼。

此外，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間購買新建商品住宅，按購房合同總價（不含車位、柴間等）的2%給予補貼，補貼最高不超過4.5萬元/套，產(chǎn)權(quán)登記后不因面積變化而多還少補；凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間購買二手住宅，按購房完稅憑證記載的購房金額總價的1%給予補貼，補貼最高不超過2.5萬元/套。

另悉，所購房屋需是縣域范圍內(nèi)取得新建商品房預(yù)售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為2022年7月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)；縣域范圍內(nèi)成交的二手住宅且完稅時間為2022年7月1日起至2022年12月31日。

值得注意的是，細則要求，以購房人為申領(lǐng)人，一房只能享受一次補貼；購房補助申領(lǐng)后，購房人原則上不得撤銷網(wǎng)簽備案，若有特殊原因確需撤銷的，則應(yīng)先行辦理補助退回手續(xù)；政策執(zhí)行期間，同一套房源進行一次以上交易的，只在第一次交易完稅時享受補貼。

關(guān)鍵詞： 商品住宅 購買商品 商品房買賣合同