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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞8月30日，上坤地產(chǎn)（6900.HK）發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)報(bào)告，在房企中期業(yè)績(jī)普遍大幅下降及虧損的背景下，上坤地產(chǎn)也難獨(dú)善其身。報(bào)告顯示，今年上半年，上坤地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.5億元，綜合毛利潤(rùn)虧損約1億元。

另一方面，公司規(guī)模穩(wěn)步提升，截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)達(dá)415.2億元，較2021年年底的403.8億元增加約2.8%。值得一提的是，上坤地產(chǎn)上半年預(yù)收賬款為170.6億元，較2021年年底的137.4億元，增長(zhǎng)約24.2%。“預(yù)收賬款”意味著同等的現(xiàn)金回流，有利于增加企業(yè)財(cái)務(wù)安全性，也為上坤未來(lái)潛在的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供堅(jiān)實(shí)保障。

今年以來(lái)，上坤主動(dòng)進(jìn)行債務(wù)管理，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性進(jìn)一步增強(qiáng)。1月，上坤地產(chǎn)到期美元債全部?jī)斶€完成。7月，公司2.1億美元債交換要約以99.9%高支持率獲得通過(guò)，展示出資本市場(chǎng)對(duì)上坤長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的信心。此次交換要約成功后，上坤地產(chǎn)今年內(nèi)再無(wú)境外債本金到期。

下半年，面對(duì)內(nèi)外部壓力，上坤地產(chǎn)表示，將緊抓市場(chǎng)復(fù)蘇的契機(jī)，堅(jiān)持“四保一突破”，即努力保項(xiàng)目交付，持續(xù)夯實(shí)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力、產(chǎn)品品質(zhì)和經(jīng)營(yíng)性流入等核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)代建、代銷業(yè)務(wù)突破，助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 預(yù)收賬款 可持續(xù)發(fā)展 長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展