(資料圖片僅供參考)
觀點網(wǎng)訊:10月11日,柳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款利率的通知》。
《通知》提出,首套個人住房公積金貸款,5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%,5年以上個人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。
而第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。即5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率為3.025%,5年以上個人住房公積金貸款利率為3.575%。
觀點新媒體獲悉,根據(jù)《通知》,今年10月1日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款,自2023年1月1日起執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。今年10月1日前已受理但尚未發(fā)放,及今年10月1日后受理的個人住房公積金貸款,按新的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
同一天,柳州市住房公積金管理中心還發(fā)布三項政策的征求意見稿,涉及提高住房公積金租房提取額度、調(diào)整住房公積金個人住房貸款額度上限、調(diào)整多孩家庭住房公積金個人住房貸款額度上限等。
其中,《關(guān)于提高住房公積金租房提取額度的通知(征求意見稿)》提到,租住商品住房的單身繳存人,租房提取額度從每月800元提高至900元,每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人,夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1300元,每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的,夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1500元,每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。
《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款額度上限、核定辦法、首付比例及放款條件的通知(征求意見稿)》提出,住房公積金貸款額度上限,由固定值改為結(jié)合資金流動性確認,確認機制為:住房公積金貸款額度上限=固定基礎(chǔ)額度上限+流動性調(diào)節(jié)額度上限。其中,固定基礎(chǔ)額度上限為60萬元;流動性調(diào)節(jié)額度根據(jù)個貸率區(qū)間計算,分為7個區(qū)間,最低流動性調(diào)節(jié)額度為-20萬元,最高流動性調(diào)節(jié)額度為10萬元。根據(jù)該征求意見稿,住房公積金貸款額度上限最高可達70萬元。
《關(guān)于調(diào)整多孩家庭住房公積金個人住房貸款額度上限的通知(征求意見稿)》提出,符合國家生育政策生育二孩(含)以上的借款人家庭,首次申請住房公積金個人住房貸款時,住房公積金貸款額度上限提高10萬元。
市民如對上述政策有修改意見的,可于10月21日前向該中心反饋。