2022年10月22日，凱德·雙橋新作正式開盤，首推近百套房源幾近售罄；

凱德·雙橋新作是目前大坦沙島上僅有在售的全新住宅項目，面積74-128㎡二至四房，實體樣板房現(xiàn)已開放；

項目憑借“空間一體化設計”“雙陽臺設計”“六大精工標準體系”等亮點，贏得市場及客戶廣泛認可；

(資料圖)

大坦沙國際健康生態(tài)島配套正加速兌現(xiàn)：沙面小學、西關(guān)廣雅中學等超10所學校資源匯聚，交通、醫(yī)療、商業(yè)等配套日趨完善。

2022年10月22日，凱德·雙橋新作正式開盤發(fā)售。凱德·雙橋新作，是亞洲知名大型多元化房地產(chǎn)集團——凱德集團傾力打造，位于廣州荔灣大坦沙島之上的又一高品質(zhì)江景親水居住社區(qū)，也是目前大坦沙島上僅有在售的全新住宅項目。

凱德·雙橋新作迎來首輪開盤當天，首推百套幾近售罄，累計過千組客戶誠意登記，現(xiàn)場人頭攢動、摩肩接踵。凱德集團的品牌口碑與項目品質(zhì)，以及投資超500億對整島改造的雄厚實力，都提振了消費者的入市信心。

凱德地產(chǎn)（中國）戰(zhàn)略關(guān)系首席執(zhí)行官/華南區(qū)董事總經(jīng)理陳培進表示：“凱德·雙橋新作是凱德參與大坦沙島更新改造并傾力打造的又一江畔居住社區(qū)。項目正式面市，展現(xiàn)了凱德以產(chǎn)品力驅(qū)動大坦沙島宜居品質(zhì)提升的專業(yè)實力。近年來，在凱德集團的深度參與下，大坦沙島公建配套日趨完善，全島更新駛上發(fā)展快車道。未來，我們將繼續(xù)以成就繽紛生活為使命，堅持可持續(xù)發(fā)展理念，將大坦沙島締造成‘中新合作標桿，花園城市典范’的理想社區(qū)?！?/p>

凱德·雙橋新作，由南塔、中塔和北塔三棟塔樓組成，其中南塔單獨成棟，中塔和北塔采用通廊式設計相連為一體。每棟33層，北塔樓及南塔樓棟采用2梯4戶設計，中塔樓棟為2梯5戶。項目總住宅數(shù)超過400套。面積段覆蓋74-128㎡二至四房，其中89㎡、90㎡、99㎡、104㎡四個面積段的實體樣板房現(xiàn)已開放。

以品質(zhì)構(gòu)筑信心

凱德·雙橋新作以產(chǎn)品力釋放高品質(zhì)改善購房需求

隨著經(jīng)濟新一輪復蘇啟動，在政策落地見效支持下，房地產(chǎn)行業(yè)正邁向更健康、高質(zhì)量發(fā)展的新階段，購房者對美好生活日益增長的愿望和需求得到進一步滿足。凱德·雙橋新作首開即日售罄，人氣持續(xù)高漲，反映了購房者對高品質(zhì)改善居住需求的持續(xù)旺盛，也提振了整個市場的信心。

凱德·雙橋新作以“推窗即十里江堤景”的全景式空間設計，打造建面約74-128㎡二至四房，項目首批亮相的四套樣板房分別為建筑面積約89㎡的三房單位、約90㎡的三房單位、約99㎡的三房單位以及約104㎡的三房單位。其中，89㎡三房東南向開闊視野，對流設計，高層三開間望江，雙陽臺；90㎡戶型采用經(jīng)典豎廳設計；99㎡戶型東北向開闊視野，高層三開間望江；104㎡戶型全開間朝南，悅享西南開闊視野。

毗鄰珠江邊的凱德·雙橋新作精心考究樓棟建筑朝向，全部戶型呈現(xiàn)東南向或南向，項目實現(xiàn)“100%戶戶有南向”。近70%戶數(shù)可望江景，部分中高層戶型東南向瞰珠江，西南向望島心中軸景觀，居家隨時悅賞江島風光。

在社區(qū)內(nèi)部，項目汲取新加坡花園城市規(guī)劃理念，打造城央綠洲里的島居生活。從戶內(nèi)、大堂到架空層、景觀廊道，再到滿眼皆綠的幾何花園。二層屋頂花園設置全齡活動空間，設計約300米空中跑道，并與首層無縫接駁。全齡活動空間打破空間束縛，鋪設綠意景觀，打造由一體化自然生活情境，兒童區(qū)、老人健身區(qū)、藝術(shù)交流區(qū)、慢跑道、休閑景觀區(qū)等空間既各自獨立滿足不同人群需求，又在理念上有機聯(lián)系，倡導健康生活新方式。

以細節(jié)拓展邊界

精益求精 承載多元美好家庭場景

凱德·雙橋新作，在戶型規(guī)劃上，采用“空間一體化設計”，極大限度減少室內(nèi)墻體分割，實現(xiàn)陽臺、客廳、餐廳、廚房共融為一體。設計一方面增強了室內(nèi)透光性，另一方面讓整個共享寬廳成為多功能家庭活動中心，能同時滿足做飯、用餐、娛樂、工作、休閑、社交等多種生活場景。部分戶型采用L型流線廚房，精研人體工學，餐廚一體化功能設計，提升空間利用率。開放式的布局，也讓社交功能延伸至烹飪空間，讓家庭成員的情感鏈接變得更加無縫、親密。

凱德·雙橋新作，積極響應綠色建筑理念，推出由“品質(zhì)保障系統(tǒng)”“歐系定制系統(tǒng)”“潔凈衛(wèi)浴系統(tǒng)”“智能控制系統(tǒng)”“科學收納系統(tǒng)”“全維安防系統(tǒng)”組合而成的“六大精工標準體系”，從交標品質(zhì)、科技關(guān)懷、人性化細節(jié)維度，打造荔灣主城島居范本。

在交標品質(zhì)上，廚房配置惠而浦三件套，室內(nèi)選用一線國際品牌，配備瑞典奧斯博格新風系統(tǒng)、德國恩美特凈水器、西班牙西蒙開關(guān)插座等設施提質(zhì)生活；在潔凈衛(wèi)浴系統(tǒng)方面，貼心淋浴屏設計，干濕分離保持空間潔凈，使用薈萃摩恩五金配件、TOTO潔具龍頭、能率熱水器，同時搭配人性化關(guān)懷細節(jié)，部分戶型更搭配智能馬桶，讓衛(wèi)浴時光更加愜意；在科學收納系統(tǒng)方面，部分戶型配備了定制玄關(guān)柜、廚房組合柜（吊柜與地柜）、衛(wèi)浴浴室柜/鏡柜及洗衣柜等，科學分類釋放更多空間，滿足各種家庭場景需要；在全維安防系統(tǒng)方面，戶內(nèi)配置防火門、荷蘭飛利浦智能門鎖、燃氣探測報警設備、臥室配置緊急按鈕等，同時在社區(qū)配備周界防盜報警系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)、門禁/可視對講系統(tǒng)，從內(nèi)到外構(gòu)筑保家防線，為安全居家保駕護航。

以配套簇擁新作

教育、交通和生態(tài)資源正加速兌現(xiàn)

凱德·雙橋新作汲取新加坡花園城市規(guī)劃理念，打造城央綠洲里的島居生活。項目搭配便捷的生活配套，家門口可滿足吃喝玩樂購。小區(qū)自帶底商，與周邊社區(qū)商業(yè)形成聯(lián)動，滿足業(yè)主多樣化生活需求。未來島上規(guī)劃超高層雙子塔商業(yè)綜合體，涵蓋多元功能業(yè)態(tài)，城市繁華與島居生活均能兼得。

項目一橋?qū)Π侗M攬嶺南人文發(fā)源地老西關(guān)，城脈價值不可復制。千年商都輝煌側(cè)畔，咫尺全城繁華高地，近享荔灣湖公園、上下九、西城都薈、沙面、白天鵝賓館等醇熟配套。交通方面更是便利，項目距離地鐵5、6號線換乘站坦尾僅500米，一站即達中山八路商圈，盡享城市繁華與便利生活。

教育驅(qū)動城市發(fā)展

西關(guān)廣雅實驗學校大坦沙校區(qū)今年動工

據(jù)悉，大坦沙島AL0204031地塊配套中學正式確定為廣州市荔灣區(qū)西關(guān)廣雅實驗學校的分校區(qū)，辦學規(guī)模為30個班初中，辦學性質(zhì)為公辦學校，計劃于2024年9月開學。該校區(qū)將成為荔灣區(qū)人民政府委托廣雅中學管理的廣州市荔灣區(qū)西關(guān)廣雅實驗學校的第三個校區(qū)，另外兩個分別是東風西、南岸路校區(qū)。

隨著西關(guān)廣雅實驗學校大坦沙校區(qū)的正式落址，大坦沙島教育資源配置得到顯著提升，目前，該校區(qū)連同已落地的新果國際托幼園、沙面小學大坦沙校區(qū)、廣州市第一中學高中部等優(yōu)質(zhì)教育資源，將形成“幼兒、小學、初中、高中”全齡系教育鏈。未來，全島還將匯聚形成10所中小學、10所幼兒園的布局，除了為全島居民提供更加優(yōu)質(zhì)教育服務，還將吸引高端人才落戶大坦沙島，助力國際健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的落地。

以卓越城市空間，成就繽紛生活

廣州中心城區(qū)唯一可開發(fā)的宜居之島加速蝶變

大坦沙島是珠江前航道第一大島、昔日羊城八景“雙橋煙雨”所在地，全島總用地面積約3.55平方公里，擁有約8.7公里超長江岸線。全島更新改造自2013年正式啟動，由荔灣區(qū)政府牽頭，統(tǒng)一引入新加坡凱德集團參與合作改造，是“新加坡-廣東合作理事會”的重點項目以及廣州市重點項目，將以“一心、一軸、一環(huán)、兩核”的規(guī)劃定位打造成“國際健康生態(tài)島”、“最美江心島”。近年來，在凱德集團的深度參與下，大坦沙島公建配套日趨完善，生態(tài)景觀不斷提升，全島更新改造駛上發(fā)展快車道，“中新合作標桿，花園城市典范”的品牌名片日益響亮。

島上立體交通網(wǎng)絡，讓市民出行更加便捷。項目位于地鐵5/6號線交匯坦尾站約500米生活圈，1站到中山八路，0換乘可達北京路、淘金、珠江新城等醇熟商圈；周邊擁有18條線路的港灣式公交車站，駕車一橋之隔可快速接駁內(nèi)環(huán)路，暢達市內(nèi)其他區(qū)域。在道路交通網(wǎng)絡方面，目前大坦沙島北在建的廣佛大橋與島南規(guī)劃中的如意大橋建成通車后，意味著大坦沙島與周邊區(qū)域的連通將進一步強化，形成多通道進出全島的便捷交通網(wǎng)絡。

居民輕松觸摸自然休閑娛樂，直觀感受家門口的宜居景觀。項目東側(cè)可體驗全新打造的集觀賞與實用于一體的約1.27公里環(huán)島碧道東岸段，步行10分鐘可達島央兼具親水與休閑的約900米中軸線河涌景觀示范段，全島未來還將建成約8.7公里環(huán)島景觀帶，一步一景，輕松住進自然里。

島居藍圖加速兌現(xiàn)，國際健康生態(tài)島規(guī)劃照進現(xiàn)實。由鐘南山院士領(lǐng)銜的廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院（大坦沙院區(qū)）已建成并投入運營，強大醫(yī)療資源為健康保駕護航。大坦沙將借鑒新加坡諾維娜健康城的經(jīng)驗，打造成匯集醫(yī)、療、休、養(yǎng)、游全產(chǎn)業(yè)鏈的國際健康島，并于2021年4月被納入粵港澳大灣區(qū)醫(yī)藥健康綜合試驗區(qū)，將成為粵港澳醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)、大灣區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地，引領(lǐng)大灣區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

凱德集團于2006年進入華南市場，已在粵港澳大灣區(qū)累計開發(fā)超過50個項目，涵蓋辦公樓、購物中心、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)開發(fā)、服務公寓及住宅等多種業(yè)態(tài)，實現(xiàn)了房地產(chǎn)全價值鏈在粵港澳大灣區(qū)的落地。作為國家重要中心城市、粵港澳大灣區(qū)核心樞紐的廣州，既是凱德的華南區(qū)域本部和中心所在，也一直是凱德投資和發(fā)展的重中之重。在這里，凱德已經(jīng)打造了包括凱德o山海連城、凱德·中新里、凱德廣場o云尚、凱德樂峰廣場、廣州知識城騰飛園、廣州雅詩閣服務公寓等在內(nèi)的一系列代表項目，并全面深度參與中新廣州知識城和大坦沙島地區(qū)更新改造項目，引入國際先進經(jīng)驗，助力區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展騰飛。

凱德·雙橋新作

雙橋新作位于大坦沙島中部，毗鄰荔灣老城芯，距離地鐵5、6號線換乘站坦尾僅約500米，一站即達中山八路商圈，盡享城市繁華與便利生活。大坦沙島是廣州中心城區(qū)珠江前航道第一大島，四面環(huán)水，擁有8.7公里優(yōu)美綿長的島岸線。筑于珠江邊的雙橋新作，建筑面積超6萬平方米，是現(xiàn)在廣州市區(qū)為數(shù)不多的江景親水社區(qū)。作為大坦沙島更新改造的投資者，凱德集團將在大坦沙島引入新加坡“花園城市”的環(huán)境保護、社區(qū)管理、商業(yè)運營等方面的先進理念和成熟經(jīng)驗，優(yōu)化生活配套。

凱德集團

凱德集團（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團，總部設在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)資產(chǎn)類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心。集團業(yè)務遍及全球40多個國家的260多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。

凱德集團擁有成熟的業(yè)務生態(tài)系統(tǒng)，具備全面的投資管理和運營能力，為其地產(chǎn)業(yè)務和平臺建立橫跨房地產(chǎn)價值鏈的核心競爭力提供有力支撐。基于集團的綜合實力，凱德可以制定最優(yōu)戰(zhàn)略，推動旗下凱德投資（上市的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務）和凱德地產(chǎn)（私有化的開發(fā)業(yè)務）協(xié)同發(fā)展，為業(yè)務帶來競爭優(yōu)勢。

凱德將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務核心。作為一家負責任的企業(yè)，凱德致力于為業(yè)務所在地的環(huán)境和社會福祉作出貢獻，為利益相關(guān)者創(chuàng)造長期經(jīng)濟價值。

凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的核心市場之一。目前，凱德在中國40多座城市運營200多個項目。契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢，凱德持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務，致力于實現(xiàn)社會、企業(yè)、個人的可持續(xù)發(fā)展，與中國共成長。

關(guān)于凱德地產(chǎn)

凱德地產(chǎn)（CLD）是凱德集團旗下的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務分支，截至2022年3月31日，其投資組合價值約210億新元。凱德地產(chǎn)以新加坡、中國和越南為核心市場，其成熟的房地產(chǎn)開發(fā)能力橫跨多元資產(chǎn)類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)以及數(shù)據(jù)中心。憑借在整體規(guī)劃、土地開發(fā)和項目執(zhí)行方面的強大專業(yè)能力，凱德地產(chǎn)屢獲殊榮，包括新加坡建設局卓越質(zhì)量獎和世界不動產(chǎn)聯(lián)盟卓越獎。

凱德地產(chǎn)致力于成為城市共建優(yōu)選伙伴，締造理想社區(qū)，引領(lǐng)美好生活。誠信為路，創(chuàng)新引領(lǐng)，堅持可持續(xù)發(fā)展，以卓越城市空間，成就繽紛生活。

秉承凱德集團理念，凱德地產(chǎn)將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務核心。作為凱德集團業(yè)務的有機組成部分，凱德地產(chǎn)通過對業(yè)務所在地的環(huán)境和社會福祉做出貢獻，為利益相關(guān)方創(chuàng)造長期經(jīng)濟價值。

關(guān)鍵詞： 凱德集團 實驗學校 可持續(xù)發(fā)展