11月3日，為期3天的2022中國品質居住概念展IPDHOME在深圳國際會展中心啟幕。

【資料圖】

本次展會由中國房地產業(yè)協會內裝產業(yè)專業(yè)委員會和上海萬耀企龍展覽有限公司聯合主辦、摩根智能家居戰(zhàn)略合作，萬科、朗詩、融創(chuàng)等品牌房企攜手柏仁國際設計、金螳螂、開裝、摩根智能、圣象、諾貝爾、恒潔、斐雪派克、卡薩帝、法獅龍、捷陽科技、順聯名匠軒、天貓好房等一線品牌首次聯名，實景沉浸式全方位展示裝配式內裝新技術、新產品、新工藝、新工法在不同場景中的應用。

盡管深圳近日細雨綿綿，展會打造的多元場景化、可視化、集成化的裝配式技術交付，依然吸引了不少專業(yè)觀眾到場參觀。

聚焦都市生活方式

新居住時代下的多元生活場景應用

本屆概念展以聚焦都市生活方式為切入點，梳理出康養(yǎng)、居家辦公、都市新青年、剛需改善等新居住時代下多元化場景的詮釋，對合作房企的既有戶型進行再定義、再設計。

展會采用創(chuàng)新布景方式，首次落地應用場景主題空間，分別針對新生代白領階層、年輕家庭以及養(yǎng)老等不同類型的人群畫像的居住需求，應用了裝配式地面系統、墻面系統、吊頂系統、門窗系統、給水系統、排水系統、衛(wèi)浴系統、廚房系統等裝配式內裝，開啟一場整體解決方案的沉浸式體驗。

參觀樣板間的觀眾

值得一提的是，這次展會最大的亮點，是現場以裝配的方式在24小時極其有限的時空條件下完成公共區(qū)域、建筑結構、內裝、陳設以及公區(qū)形象以及專業(yè)展示區(qū)的結構營造和功能搭建工作。

三個樣板間純鋼結構的搭建、包括內裝，如果不是采用裝配方式，很難在這么短時間內完成并還原精裝樣板。

展會工作人員介紹，開展后有地產、設計、施工等單位的專業(yè)觀眾過來參觀，他們都表示，這么短時間內，裝配精裝全場景的還原度非常好。

現場搭建

沉浸式體驗品質居住

“優(yōu)質戶型+設計先行+技術落地+產業(yè)協作”

通過展示區(qū)內的三個裝配式樣板房，我們可以看到4個“100%”的呈現：

100%還原裝配精裝全場景；

100%主題裝配式精裝樣板間；

100%品質居住體驗聯合塑造；

100%裝配式內裝領域設計、技術、模式全分享。

來自萬科、朗詩、融創(chuàng)等房企的優(yōu)質戶型，經過眾多一線品牌的通力合作，讓品質居住呈現出更多可能。

萬科為青年白領打造的THEONE白領公寓樣板間內，主要使用“整體衛(wèi)浴、集成廚房、預制板條”，戶內房間的隔墻板采用輕鋼龍骨隔墻，重點關注隔音處理。樓板采用ALC樓板加鋼結構，形成全干法的改造，呈現青年life場景的多樣性。

萬科樣板間

朗詩常青藤的樣板間則重點展示空間適老化，融入科技系統及智能家居系統，加上適老化智能產品，呈現整體養(yǎng)老解決方案。

朗詩樣板間

融創(chuàng)HOME+新生代住宅（此戶型參考融創(chuàng)中國北京區(qū)域集團環(huán)京戶型）則以“家”為圓心，打造更潮流、更空間、更健康、更智能、更共享的空間概念，讓家變成一種可居住、可悅己、可社交、可辦公的聚合場所。

融創(chuàng)樣板間

“優(yōu)質戶型+設計先行+技術落地+產業(yè)協作”模式在本屆概念展的落地，全方位展示裝配式從設計、研發(fā)、生產、施工各方面的技術成果，同時也拉開對品質居住的進一步探討：當裝配式解決標準化問題，又快（交付快）又好（體驗好）將成為消費者對房子的普遍要求。

“裝配式實際上是打開品質居住的一把鑰匙?！北敬胃拍钫共哒谷舜鳠樥f。

產業(yè)聯動

搶跑裝配式內裝藍海

“以往的展會更多展示的是企業(yè)閉環(huán)的技術，這次不同的地方在于，產業(yè)鏈上企業(yè)之間的協作，通過這次三個樣板間的落地解決方案首次打通。”中國房地產業(yè)協會內裝產業(yè)專業(yè)委員會秘書長陳琬介紹到，多家品牌經歷了近一年的時間，聯合打造了這3個樣板間，裝配式在其中起到了非常關鍵的作用。

2022年7月最新印發(fā)的《城鄉(xiāng)建設領域碳達峰實施方案》提出，到2030年裝配式建筑占當年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達到40%。

裝配式內裝，則是基于模數化設計、工業(yè)化生產、標準化施工而衍生出的內裝產業(yè)全新的底層邏輯和行業(yè)生態(tài)。

在國家政策的強導向和民眾對品質居住的強需求下，裝配式內裝藍海出現。

據興業(yè)證券經濟與金融研究院公布的報告顯示，假定2025年采用裝配式裝修的全裝修比例為40%，每平米的裝修單價為2000元，對應2018、2019年裝配式內裝市場規(guī)模分別是140億元、906億元，預計到2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達到6300億元，年化復合增速為38.26%。

“根據黨的二十大報告精神，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這一方面體現了房地產行業(yè)將保持政策定力，另一方面也為房地產行業(yè)多個細分領域發(fā)展指明了方向，住房更多回歸居住屬性，房地產行業(yè)發(fā)展的落腳點將更多聚焦在保民生、提品質上，居民合理購房需求將進一步得到保障。核心宗旨則是提升人民居住生活品質。而通過落地新的場景體驗，我們希望給行業(yè)提供一個設計、技術交流的平臺，推動產業(yè)鏈上下游的打通,讓開發(fā)企業(yè)、設計單位和施工單位能夠做出更高品質的房子?！标愮f。

作為此次概念展的主辦方，中國房地產業(yè)協會內裝產業(yè)專業(yè)委員會，旨在推進內裝工業(yè)化的創(chuàng)新與研發(fā)，推進新技術、新產品、新工藝在內裝領域的工業(yè)化進程，通過與建筑體系的結合，提高內裝使用及施工效率，有效推動綠色裝修在行業(yè)內的發(fā)展，為內裝相關企業(yè)搭建可持續(xù)發(fā)展溝通橋梁。中國房地產業(yè)協會一直致力于和各成員單位一起，推進行業(yè)更加良性的發(fā)展。

關鍵詞： 中國房地產業(yè) 解決方案 房地產行業(yè)