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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月10日，浙江麗水蓮都區(qū)掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)12月1日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊位于東港路與望城路交叉口東北側(cè)，出讓面積38939㎡，容積率約1.319，建筑面積51362㎡。其中商業(yè)面積1000-1500㎡。地塊起價(jià)5.2億元，起始樓面價(jià)10124元/㎡。

本次掛牌地塊為帶建筑設(shè)計(jì)方案（參考）出讓，設(shè)計(jì)方案編制單位為中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，設(shè)計(jì)費(fèi)采用固定單價(jià)承包，設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為25元/㎡，設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)為1768250元(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)，結(jié)算價(jià)=總建筑面積×單價(jià)，總建筑面積=地上建筑面積（不計(jì)容建筑面積除外）+地下建筑面積)。設(shè)計(jì)費(fèi)由該地塊土地受讓人直接支付給中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。

過往報(bào)道，11月1日，浙江麗水市蓮都區(qū)掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)11月22日出讓。

掛牌地塊為麗水南城SG-01地塊，出讓面積120811㎡，容積率2.0-2.2，建筑面積253702.3㎡。其中，住宅207417.85㎡，水閣綜合樓31900.23㎡，其他14384.22㎡（含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、凈菜超市、配套用房等）。

地塊起價(jià)5.5億元，起始樓面價(jià)2069元/㎡。該地塊采用“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)”和帶規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案的土地出讓方式。該地塊四層及四層以上70年產(chǎn)權(quán)的商品房住宅備案最高均價(jià)為14998元/㎡，非人防地下車位15萬元/每個(gè)，儲(chǔ)藏間7499元/㎡。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 中國(guó)建筑 有限公司