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每日觀點(diǎn):信號(hào)明確!要救房地產(chǎn)了丨財(cái)訊60s

時(shí)間 : 2022-11-14 22:02:33來源 : 焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)


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第二支箭+金融16條,救房地產(chǎn)的信號(hào)已經(jīng)很明確了。

先說第二支箭。11月8日,央行“第二支箭”開弓了。

所謂“第二支箭”,就是由央行給優(yōu)秀的民營房企送錢輸血,大約能支持2500億。

和2008年的4萬億相比,額度上是小了點(diǎn),但信號(hào)意義很強(qiáng),而且落地很快。

第二支箭剛射出來,龍湖就申請(qǐng)了200億,新城控股也申請(qǐng)了150億,據(jù)說,美的、旭輝、碧桂園也在排隊(duì)中。

如果說單救優(yōu)秀的民營房企,還不足以從根本上扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期。那么,如何讓老百姓真正對(duì)房地產(chǎn)市場樹立起信心?

于是,緊接著,央行與銀保監(jiān)會(huì)又在周末加班,專門針對(duì)房地產(chǎn)印發(fā)了重磅通知—— “金融16條”。

這份文件滿滿7頁紙,不光是給房企安排上了救濟(jì)措施,還給買房人安排了“保險(xiǎn)清單”:比如,因疫情原因失去收入來源的,暫時(shí)還不起月供的人,可以跟銀行商量延期還貸,并且不影響征信。甚至還在手把手指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)如何操作,舉措很具體,實(shí)操性也很強(qiáng)。

就在剛剛,央行和銀保監(jiān)會(huì)、住建部又追加了一個(gè)通知,進(jìn)一步放松優(yōu)質(zhì)房企預(yù)售監(jiān)管資金的提取,這樣做的目的,就是保護(hù)房企的現(xiàn)金流,盡量避免樓盤爛尾,實(shí)質(zhì)也是在“保交樓”。

春江水暖鴨先知,資本市場最敏感,這幾天,地產(chǎn)股迎來了久違的全線飄紅。下一步,也許就是樓市的復(fù)蘇了。

關(guān)鍵詞: 金融機(jī)構(gòu) 全線飄紅 房地產(chǎn)的