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樂居財經(jīng)嚴明會11月16日,常州金闔晟置業(yè)有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌增資,擬征集1個投資方,募集資金對應(yīng)持股比例為20%。募集資金主要用于共同開發(fā)項目、補充公司流動資金。
常州金闔晟置業(yè)有限公司成立于2022年5月13日,法定代表人為樊飛軍,注冊資本5000萬元,經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;建設(shè)工程施工;建設(shè)工程設(shè)計等。公司由中建智地置業(yè)有限公司全資持有,隸屬于中國建筑(601668.SH)。
本次增資完成后,融資方注冊資本增至63,700萬元,融資方原股東擬采取非公開方式進行同步增資,增資價格與外部投資方同股同價。
截至2022年10月31日,公司資產(chǎn)總計162657.34萬元,負債總計158159.48萬元,所有者權(quán)益為4497.86萬元。截至2022年10月21日,融資方原股東中建智地置業(yè)有限公司已累計為融資方提供了1,368,738,714.50元借款,借款年利率4.35%。根據(jù)項目開發(fā)情況,融資方原股東可能會繼續(xù)提供借款,以實際發(fā)生金額為準。
樂居財經(jīng)查閱獲悉,常州金闔晟置業(yè)有限公司目前在開發(fā)項目為常州市中吳大道北側(cè)、白云南路西側(cè)(HX060812-03)地塊,用地面積為地表空間56143平方米,地下空間53792平方米,為二類居住用地。該項目為中建智地于今年5月9日競得,成交總價13.14億元,住宅樓面價為14626元/平方米。
圖片來自常州市自然資源和規(guī)劃局
投資方資格條件顯示,意向投資方應(yīng)為中國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))設(shè)立10年以上并有效存續(xù)的企業(yè)法人,從事“房地產(chǎn)開發(fā)”行業(yè),具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級或以上資質(zhì);2021年經(jīng)審計合并口徑的資產(chǎn)負債率不高于60%,凈資產(chǎn)不低于2億元,獲得中國人民銀行認可的評級機構(gòu)連續(xù)四年給予的AAA信用評級。
滿足上述條件的同時,具有國有企業(yè)背景、在融資方所在地有房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗的的意向投資方優(yōu)先。
關(guān)鍵詞: 置業(yè)有限公司 房地產(chǎn)開發(fā) 注冊資本