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樂居財經(jīng)王敏12月5日，金地集團(tuán)(SH600383)發(fā)布關(guān)于公司為北京項目公司融資提供差額補足的公告。

公司的子公司金地（集團(tuán)）天津投資發(fā)展有限公司持有北京金地盛通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“項目公司”）80%的股權(quán)，開發(fā)位于北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村1113-602地塊B1商業(yè)用地（下稱“項目”）。為了滿足項目經(jīng)營需要，項目公司向中國民生銀行北京分行（下稱“民生銀行”）申請經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款融資，融資本金人民幣15億元，融資期限18年。

公司于2022年12月2日與民生銀行簽訂了《差額補足履行確認(rèn)函》，為前述融資事項提供全額差額補足義務(wù)，差額補足本金金額不超過人民幣15億元。履行期限自《差額補足履行確認(rèn)函》生效之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日起3年。

金地集團(tuán)表示，公司為項目公司融資提供差額補足是為了使其獲取足夠的營運資金。按照借款合同約定，此筆借款將在存續(xù)期18年內(nèi)，每年分期還本付息。截止目前，項目進(jìn)展順利，預(yù)計未來租金收入將較為穩(wěn)定，項目公司具有足夠的償債能力。針對超過持股比例提供差額補足的情況，項目公司其他股東已經(jīng)出具了《反擔(dān)保函》，本次擔(dān)保整體風(fēng)險可控。

本次差額補足協(xié)議簽署后，公司對外擔(dān)保余額為81.52億元，占公司2021年經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為12.94%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額34.82億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額為46.70億元。公司無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

關(guān)鍵詞： 金地集團(tuán) 民生銀行 生效之日