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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博1月4日，據(jù)融創(chuàng)官微，融創(chuàng)中國于2022年底與中國華融、以浦發(fā)銀行牽頭的6家銀行（上海銀行、上海農(nóng)商行、交通銀行、興業(yè)銀行、北京銀行）組成的銀團(tuán)、中信信托就上海董家渡項(xiàng)目達(dá)成融資合作，合作方將攜手對該項(xiàng)目注資。本次合作總規(guī)模超120億元，首筆資金已于近日完成投放。

據(jù)悉，本次合作達(dá)成對于后續(xù)房企紓困、化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)“保交付、保民生、保穩(wěn)定”具有非常重要的示范作用。

在合作落地過程中，由上海市黃浦區(qū)政府的支持，中國華融并購重組部聯(lián)合上海分公司、上海自貿(mào)區(qū)分公司具體推進(jìn)，全面開展盡調(diào)，協(xié)同中信信托、中信泰富和中信咨詢等，為董家渡項(xiàng)目量身定制、開出了多方共贏的“綜合藥方”。在為融創(chuàng)保留核心資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，華融公司以“股+債”方式介入紓困，為相關(guān)方注入信心，聯(lián)動(dòng)銀團(tuán)繼續(xù)發(fā)放拆遷貸款，保障項(xiàng)目順利重整盤活。

上海董家渡項(xiàng)目整體盤活后產(chǎn)生的現(xiàn)金流也將有助于融創(chuàng)緩釋信用危機(jī)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)主體、提信心，為融創(chuàng)回歸良性發(fā)展打開新局面。

據(jù)了解，上海董家渡項(xiàng)目地處上海外灘金融聚集帶核心腹地，距離上海黃浦江外灘直線距離約850米，周邊有外灘、人民廣場、南京路、老碼頭、董家渡金融城環(huán)繞，區(qū)位條件優(yōu)越、配套成熟，兼具一線城市核心地段和景觀稀缺資源。項(xiàng)目現(xiàn)有3個(gè)待開發(fā)地塊，占地面積合計(jì)9.98萬平方米，其中未售部分對應(yīng)貨值超過500億元。

關(guān)鍵詞： 中信信托 中信泰富 浦發(fā)銀行