實物配租的，公租房基本租金標準，由市縣兩級價格主管部門會同住建部門，按照同地段、同類型住房市場平均租金的70%確定；對不同面積的公租房實行差別化租金，并根據保障家庭收入情況，給予不同檔次的租金減幅。

此外，《管理辦法》明確了公租房通過新建、改建、收購、長期租賃、社會捐贈、其他保障性住房或公有住房調劑等途徑籌集。政府投資建設的公租房用地，采取劃撥方式供應；社會力量投資建設的公租房用地，采取出讓、租賃等方式供應。

值得注意的是，《管理辦法》打通了公租房與保障性租賃住房的轉換通道，明確了在滿足當地公租房保障需求且預留一定比例公租房的前提下，經市住建局或所在地區(qū)（縣、市）政府批準，閑置6個月及以上的公租房，可臨時調劑為保障性租賃住房，單次租賃期限原則上不超過1年。

關鍵詞： 管理辦法 建筑面積 家庭成員