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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐1月16日，萬(wàn)科A(SZ000002)發(fā)布關(guān)于參與投資建萬(wàn)住房租賃基金的公告。

近日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司下屬子公司海南中萬(wàn)啟航管理服務(wù)有限公司、海南萬(wàn)益管理服務(wù)有限公司與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司、 建信住房租賃基金（有限合伙）簽署了《建萬(wàn)（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協(xié)議》，共同投資設(shè)立“建萬(wàn)（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）”。

建萬(wàn)住房租賃基金的募集規(guī)模為人民幣100億元，堅(jiān)持投資于住房租賃基本定位，主要投資于萬(wàn)科及其下屬子公司及其關(guān)聯(lián)方持有的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，同時(shí)投資于其他房企持有的具有投資價(jià)值的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于租賃住房。

建萬(wàn)住房租賃基金將聘請(qǐng)執(zhí)行事務(wù)合伙人建信住房租賃基金管理公司擔(dān)任基金的管理人，負(fù)責(zé)基金的投資管理運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。

子公司中萬(wàn)啟航認(rèn)繳出資金額為人民幣100萬(wàn)元、萬(wàn)益管理認(rèn)繳出資金額為人民幣19.99億元，合計(jì)占建萬(wàn)住房租賃基金的比例為20%。本次投資未超過(guò)萬(wàn)科董事會(huì)

授權(quán)范圍，無(wú)需提交公司董事會(huì)審議。本次投資不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，亦不會(huì)導(dǎo)致同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)或構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

萬(wàn)科無(wú)控股股東和實(shí)際控制人。在公司下屬子公司中萬(wàn)啟航、萬(wàn)益管理入股前，公司持股5%以上的股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員未參與建萬(wàn)住房租賃基金的份額認(rèn)購(gòu)；公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員目前未在建萬(wàn)住房租賃基金中任職。

萬(wàn)科表示，公司下屬子公司參與投資建萬(wàn)住房租賃基金，是公司踐行“城市建設(shè)服務(wù)商”的戰(zhàn)略定位，落實(shí)國(guó)家“租購(gòu)并舉”政策的重要舉措，公司將充分發(fā)揮行業(yè)龍頭的示范效應(yīng)，為社會(huì)提供更多優(yōu)質(zhì)的租賃住房產(chǎn)品。本次投資有助于盤(pán)活公司長(zhǎng)租公寓存量資產(chǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理規(guī)模。

關(guān)鍵詞： 有限合伙 存量資產(chǎn) 股份有限公司