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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼1月17日晚，建發(fā)股份發(fā)布公告稱，其與美凱龍（601828.SH）控股股東紅星控股、美凱龍實(shí)際控制人車建興共同簽署《股 份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬收購美凱龍 29.95%的股份（對(duì)應(yīng) 1,304,242,436 股 A 股股份），每股價(jià)格定為 4.82 元/股。

建發(fā)稱，鑒于紅星控股已披露減持計(jì)劃，擬通過集中競(jìng)價(jià)、大宗交易等方式減持美凱龍股份，且紅星控股作為可交換債券發(fā)行人，名下尚存續(xù)有以美凱龍 A 股股 票預(yù)備用于交換的可交換債券，本次交易可能導(dǎo)致公司根據(jù)規(guī)定成為美凱龍控股股東。

對(duì)于入股美凱龍的目的，建發(fā)股份在公告中表示，美凱龍是連鎖家居賣場(chǎng)的龍頭企業(yè)，已在市場(chǎng)上享有較為強(qiáng)大的品牌認(rèn)知度和影響力，收購后建發(fā)股份可以以上海為中心的長三角作為“橋頭堡”輻射全國，通過品牌運(yùn)作，推動(dòng)建發(fā)股份從區(qū)域型國資龍頭企業(yè)，向具備全國影響力的綜合性企業(yè)進(jìn)一步邁進(jìn)。

此外，美凱龍平臺(tái)匯集了眾多品牌商，為建發(fā)股份大力發(fā)展 B 端消費(fèi)品供應(yīng) 鏈運(yùn)營業(yè)務(wù)提供了良好的基礎(chǔ)。通過導(dǎo)入美凱龍的品牌資源，建發(fā)股份憑借強(qiáng)大的供應(yīng)鏈運(yùn)營能力，可以與更多品牌商建立合作，為布局消費(fèi)品供應(yīng)鏈運(yùn)營業(yè)務(wù)提供了重要支點(diǎn)。

同時(shí)，美凱龍可在家裝與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)協(xié)同及商業(yè)地產(chǎn)合作兩方面深度服務(wù)建發(fā)股份地產(chǎn)體系。

在家裝與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)協(xié)同方面，家裝業(yè)務(wù)附加值較高，家居、家裝一體化營銷模式可與建發(fā)股份現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步提高地產(chǎn)整體業(yè)務(wù)價(jià)值，帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的全面升級(jí)；在商業(yè)地產(chǎn)合作方面，建發(fā)股份從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，通過與美凱龍彼此借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，可實(shí)現(xiàn)相互協(xié)同、共同促進(jìn)。

建發(fā)股份還稱，通過共享美凱龍中高端消費(fèi)客戶流量，公司可加強(qiáng)中高端人群的業(yè)務(wù)粘性，為客戶提供養(yǎng)老、消費(fèi)等高附加值服務(wù)，以此帶動(dòng)建發(fā)其他增量業(yè)務(wù)，助力其他板塊協(xié)同發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 建發(fā)股份 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù) 商業(yè)地產(chǎn)