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樂居財經(jīng)張林霞1月30日，首開股份(600376)發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。

經(jīng)財務(wù)部門初步測算，預(yù)計2022年年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-100,000萬元到-150,000萬元，與上年同期69,230.51萬元相比，將出現(xiàn)虧損。預(yù)計2022年年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-300,000萬元到-350,000萬元。

首開股份表示，因房地產(chǎn)市場周期和新冠疫情等影響，公司子公司所開發(fā)的部分項目銷售進度放緩，造成報告期與上年同期比公司房屋銷售收入出現(xiàn)下滑。

公司報告期房屋結(jié)利項目主要集中在2018年至2020年市場高點時期的高溢價地塊，獲得土地成本占比較高；且房屋銷售價格受政策和房地產(chǎn)市場周期影響較大，房屋售價偏低，以上兩個原因造成公司報告期房屋銷售收入毛利率偏低。

公司報告期聯(lián)合營企業(yè)同樣受房地產(chǎn)行業(yè)周期影響，出現(xiàn)較大虧損，對公司報告期歸母凈利潤產(chǎn)生重大不利影響。

報告期公司所持有的交易性金融資產(chǎn)價值下跌，導(dǎo)致公司公允價值變動形成損失。

關(guān)鍵詞： 首開股份 上年同期 房地產(chǎn)市場