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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日，恒隆公布2022年全年業(yè)績(jī)，行政總裁盧韋柏表示，集團(tuán)對(duì)今年香港樓市審慎樂(lè)觀，但要視乎供求，而在需求持續(xù)的情況下，希望有平穩(wěn)發(fā)展。

首席財(cái)務(wù)總監(jiān)趙家駒補(bǔ)充，香港樓價(jià)去年下跌逾10%，而中港通關(guān)期待內(nèi)地人來(lái)港置業(yè)，雖然利率上升的確對(duì)樓市有影響，但同業(yè)折息最近已經(jīng)回落，相信息口未來(lái)已逐步平穩(wěn)。

另外，盧韋柏稱，中港兩地雙線發(fā)展，但要視乎機(jī)會(huì)，集團(tuán)對(duì)物業(yè)、規(guī)模、地點(diǎn)有一定要求，而香港仍然有土儲(chǔ)，會(huì)持續(xù)推出項(xiàng)目，并集中高端的住宅項(xiàng)目；內(nèi)地于武漢、杭州、無(wú)錫亦有不少土儲(chǔ)發(fā)展，其中武漢恒隆府原去年進(jìn)行銷售，但由于疫情再次大流行，令計(jì)劃延期至今年第二季，不過(guò)仍然要觀察內(nèi)地樓市的走向及買家對(duì)高端項(xiàng)目的反應(yīng)。

副董事長(zhǎng)陳文博亦稱，內(nèi)地樓市淡靜，可能令未來(lái)的供應(yīng)相應(yīng)下跌，集團(tuán)希望可以抓緊機(jī)會(huì)。

董事長(zhǎng)陳啟宗補(bǔ)充，香港樓市占比不多，主要集中于內(nèi)地租賃業(yè)務(wù)，所以樓價(jià)調(diào)整的影響不大，但目前情況有很多無(wú)法預(yù)料的情況，如新冠疫情、地緣政治問(wèn)題等，所以難以預(yù)料。

盧韋柏亦透露，壽臣山項(xiàng)目圖側(cè)已進(jìn)入最后階段，希望盡快獲批，下半年可以展開(kāi)工作。

關(guān)鍵詞： 主要集中 最后階段 難以預(yù)料