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金融界2月27日消息,浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局2月27日再掛牌10宗住宅用地,拱墅區(qū)、濱江區(qū)各1宗;臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、余杭區(qū)各2宗。10宗地塊總出讓面積31萬平方米,出讓地上建筑面積74.76萬平方米,掛牌起始總價(jià)131.4億元;將于2023年3月29日集中出讓。
公告顯示,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格(溢價(jià)率不高于12%),當(dāng)土地競價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí),按照價(jià)高者得的原則確定競得人;當(dāng)土地競價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競得人。
杭州今年首批土拍熱度攀升,上周60家房企搶“最熱地塊”的新聞被普遍關(guān)注。2月21日,杭州2023年第一輪集中拍地,共有13宗地塊成交,總成交價(jià)182.2億元,其中有8宗地塊報(bào)價(jià)觸頂、2宗地塊溢價(jià)成交、3宗地塊底價(jià)成交。其中蕭山市北地塊受到60家房企爭奪,競爭激烈,創(chuàng)杭州歷史以來單一地塊參拍房企個(gè)數(shù)的新高。
掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
地塊 編號(hào) | 地塊坐落 | 出讓土地面積 (M2) | 用途 | 出讓地上建筑面積 (M2) | 出讓起價(jià) (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 土地出讓年限 |
杭政儲(chǔ)出[2023]21號(hào) | 拱墅區(qū)(燈塔單元XC0704-R21-03地塊),東至規(guī)劃綠化,南至規(guī)劃永潮街,西至規(guī)劃汽輪縱路,北至汽輪動(dòng)力大廈。 | 26861 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 45663.7 | 87474 | 17495 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]22號(hào) | 余杭區(qū)(余杭組團(tuán)79號(hào)地塊),東至科凱路,南至愛橙街,西至規(guī)劃公園綠地,北至眾志街。 | 43867 | 住宅用地/服務(wù)設(shè)施用地 | 127214.3 | 292593 | 58519 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]23號(hào) | 蕭山區(qū)( 世紀(jì)城核心區(qū)單元SJC0204-02地塊),東至盈豐路,南至海清路,西至經(jīng)九路,北至民祥路。 | 16020 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 46458 | 133799 | 26760 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]24號(hào) | 錢塘區(qū)(核心區(qū)北一路南側(cè)地塊),東至青西三路規(guī)劃綠化,南至國橫一路,西至規(guī)劃綠化,北至規(guī)劃綠化。 | 25629 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 64072.5 | 57679 | 11536 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]25號(hào) | 濱江區(qū)(江南單元BJ0107-R21-16地塊),東至空地,南至規(guī)劃高家里路,西至新浦路,北至江南文苑。 | 25704 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 59119.2 | 139132 | 27827 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]26號(hào) | 臨平區(qū)(開發(fā)區(qū)昌達(dá)路與順意路交匯西北處地塊),東至順意路,南至昌達(dá)路,西至規(guī)劃支路一,北至羽書街及木省橋港綠帶。 | 23284 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 51224.8 | 53787 | 10758 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]27號(hào) | 余杭區(qū)(余杭組團(tuán)中泰單元(YH13)A-25地塊),東至相鄰地界,南至中泰路,西至規(guī)劃道路,北至規(guī)劃道路。 | 29340 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 67482 | 60734 | 12147 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]28號(hào) | 錢塘區(qū)(下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊),東至懷柔巷綠化,南至上沙渠綠化,西至幸福南路綠化,北至學(xué)林街規(guī)劃綠化。 | 52243 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 125383.2 | 269725 | 53945 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]29號(hào) | 蕭山區(qū)( 蕭山城區(qū)橋南單元XSCQ1101-30地塊),東至耕文路,南至鴻達(dá)路,西至規(guī)劃寧北三路,北至規(guī)劃通文路。 | 44541 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 111352 | 167028 | 33406 | 70、40年 |
杭政儲(chǔ)出[2023]30號(hào) | 臨平區(qū)(開發(fā)區(qū)宏達(dá)路與順意路交匯西南處地塊),東至順意路,南至規(guī)劃綠地,西至規(guī)劃支路一,北至宏達(dá)路綠帶。 | 22545 | 住宅(設(shè)配套公建)用地 | 49599 | 52079 | 10416 | 70、40年 |