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中指院:前兩月TOP20企業(yè)銷量超500億,北京新房市場小步回升 |當(dāng)前速遞

時間 : 2023-03-09 14:06:37來源 : 金融界上市公司研究院


(資料圖片僅供參考)

3月9日,中指院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2023年1-2月,北京房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP20企業(yè)商品房銷售金額合計559.0億元,銷售面積合計124.9萬平方米。銷售額方面,中海地產(chǎn)、華潤置地和北京城建位居前三位,其中,中海地產(chǎn)銷售額達(dá)73.1億元,位居首位;華潤置地銷售額61.7億元,位居第二位;北京城建銷售額為50.6億元,位居第三位。

2023年1-2月,北京商品住宅項目銷售業(yè)績TOP10項目共實現(xiàn)網(wǎng)簽金額141.25億元,網(wǎng)簽面積16.94萬平。2022年1-2月,北京商品住宅(不含保障房)累計成交78.99萬㎡,同比下降17.0%。2023年2月,北京商品住宅(不含保障房)成交規(guī)模為41.69萬平,環(huán)比增長11.8%,同比增長25.3%。

中指院分析,整體來看,2月北京商品住宅網(wǎng)簽規(guī)模維持低位,但從市場端來看,新房市場保持復(fù)蘇節(jié)奏,案場到訪量明顯增多。

而在新房方面,2023年2月,北京新建住宅平均價格為44695元/平方米,環(huán)比微漲0.02%,漲幅擴(kuò)大0.01個百分點(diǎn);同比上漲0.78%,漲幅收窄0.01個百分點(diǎn)。1-2月,北京新建住宅價格累計上漲0.02%,較去年同期收窄0.08個百分點(diǎn)。

但從庫存方面看,截至2月底,北京商品住宅(不含保障房)庫存量約為1181.55萬平方米,環(huán)比微增0.1%;出清周期19.0個月,環(huán)比回升1.1個月,依然存結(jié)構(gòu)性庫存去化風(fēng)險。

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