文/樂居財(cái)經(jīng)魏薇

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早在2020年的業(yè)績(jī)會(huì)上，李軍就曾說過“會(huì)把在綠城賺到的每一分錢都買成公司股票”。

之后不到一個(gè)月的時(shí)間，他兌現(xiàn)承諾，在2021年4月20日，李軍斥資97.4萬港元增持綠城管理27萬股票。他在朋友圈發(fā)文：將一季度收入全部換成9979股票，人生要么滾燙、要么滾蛋。在此之前，他已經(jīng)兩次增持公司股票。

他始終對(duì)綠城管理整體發(fā)展前景及增長潛力具有信心。

在2022業(yè)績(jī)會(huì)過后，李軍又一次增持，以平均價(jià)格每股7.2477港元增持綠城管理40萬股股份，總代價(jià)約為289.9萬港元。

至此，李軍于綠城管理實(shí)際擁有的權(quán)益為2158.8萬股，占已發(fā)行股本約1.07%。其中，李軍累計(jì)個(gè)人持有共1808.8萬股股份，同時(shí)他擁有綠城管理未歸屬的350萬股獎(jiǎng)勵(lì)股份。

自綠城管理2020年7月上市以來，李軍已先后近10次增持股票，個(gè)人累計(jì)投入金額達(dá)5236.78萬港元。從增持價(jià)格來看，綠城管理的股價(jià)一路走高，從2020年的每股約3.3港元到現(xiàn)在的約7.2港元，股價(jià)翻番。

按照每股7.25港元的股價(jià)和李軍實(shí)際擁有的權(quán)益數(shù)量計(jì)算，其所持有的股份價(jià)值已達(dá)15651.3萬港元。僅據(jù)此計(jì)算，李軍持股綠城管理的賬面浮盈已達(dá)1.04億港元。

這次，他在朋友圈配文“收入換成股票，派息改善生活”。今年，綠城管理對(duì)外宣布約80%的每股末期股息及約20%的每股特別股息，這也是2023年首家100%派息的上市公司。李軍在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，今后的派息比例會(huì)穩(wěn)定在80%左右。

為何多次增持？李軍此前給出了答案：綠城管理是目前房地產(chǎn)輕資產(chǎn)領(lǐng)域的稀缺標(biāo)的，代建模式的核心價(jià)值還沒被市場(chǎng)充分理解；另外，他希望通過身體力行的方式，帶動(dòng)公司其他員工及外部投資者買入并持有公司股票，在可見的“確定性”的未來，通過大膽創(chuàng)新、努力工作，回報(bào)各位投資者和股東，同時(shí)實(shí)現(xiàn)個(gè)人職業(yè)價(jià)值和財(cái)富積累。

2022年，綠城管理業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高。輕資產(chǎn)模式之下，綠城管理絲毫未受房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入26.56億元，同比增長18.4%；毛利13.886億元，同比增長33.4%；期內(nèi)綜合毛利率達(dá)52.3%，較上年同期的46.4%提升5.9個(gè)百分點(diǎn)；歸屬于股東的凈利潤達(dá)7.445億元，同比增長31.7%。

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