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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日晚間，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司披露一宗租賃合同訴訟的進(jìn)一步更新消息。

該筆合同可追溯至綠城服務(wù)于2022年7月19日所發(fā)布的公告，其全資附屬公司涉及一項(xiàng)法律訴訟，案件編號(hào)為【（2022）滬01民初77號(hào)】，內(nèi)容有關(guān)租賃合同的出租人向上海市第一中級(jí)人民法院提起法律訴訟，要求被告（綠城以及其聯(lián)營(yíng)公司）承擔(dān)合同項(xiàng)下包括租金、能耗費(fèi)用、違約損害賠償?shù)瓤傆?jì)人民幣1.35億元。

另于2022年10月20日，綠城服務(wù)再次公布訴訟消息，其稱集團(tuán)已采取行動(dòng)積極抗辯原告于該法律訴訟項(xiàng)下的訴請(qǐng)。截至該公告之日，該法律訴訟已完成開庭審理程序，但彼時(shí)法院尚未作出判決。

回歸3月21日的公告，綠城服務(wù)表示，已自該法律訴訟代理律師處獲悉上海市第一中級(jí)人民法院有關(guān)該法律訴訟案的判決書，判決內(nèi)容具體如下：原告與被告一簽訂的租賃協(xié)定及其補(bǔ)充協(xié)定于2021年9月23日解除；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付欠付的租金人民幣4104.6萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付欠付的車位租賃費(fèi)人民幣181.21萬(wàn)元。

判決還包括：被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付能源費(fèi)、水電費(fèi)人民幣60.14萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年9月24日至2021年9月28日止的房屋占有使用費(fèi)人民幣57.39萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年9月29日至2022年9月30日止的房屋占有使用費(fèi)人民幣1768.64萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年9月24日至2021年12月31日止的租賃車位佔(zhàn)有使用費(fèi)人民幣10.42萬(wàn)元。

此外，被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年10月1日至2022年4月30日的物業(yè)費(fèi)及2021年10月1日至2021年12月31日的車位管理費(fèi)合計(jì)人民幣76.45萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決之日起十日內(nèi)支付原告免租期內(nèi)免于支付的房屋租金人民幣2784.42萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告免租期內(nèi)免于支付的車位租賃費(fèi)人民幣97.93萬(wàn)元；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告合同解除違約金人民幣776.89萬(wàn)元。

另悉，被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告自2021年7月20日起至實(shí)際清償日止的房屋租金和車位租賃費(fèi)的逾期付款違約金，以人民幣4285.8萬(wàn)元為本金按照同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍計(jì)算；被告一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告自2021年7月20日起至2021年9月23日止未補(bǔ)足部分保證金的逾期付款違約金，以人民幣1047.43萬(wàn)元為本金按照同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公佈的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍計(jì)算；被告一應(yīng)于本判決生效之日起就已支付的租賃保證金人民幣117.9萬(wàn)元?dú)w原告所有；綠城諮詢對(duì)上述部分付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。此外，駁回原告的其馀訴訟請(qǐng)求。

綠城服務(wù)于公告中表示，該案事實(shí)情況復(fù)雜，一審判決中事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，法律適用有誤，已委任法律顧問準(zhǔn)備在截止日期前就一審判決提起上訴。盡管還在與法律顧問對(duì)一審判決做分析研究并擬定訴訟策略，但其認(rèn)為該法律訴訟預(yù)期不會(huì)影響到集團(tuán)的正常營(yíng)運(yùn)。

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