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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月23日，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司披露2022年年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2022年12月31日，按照中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，北辰實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣129.89億元，同比下降41.45%，營(yíng)業(yè)成本103.20億元，同比下降41.46%；利潤(rùn)總額和歸屬于母公司凈利潤(rùn)分別為人民幣-14.38億元和-15.75億元。每股收益為人民幣-0.48元。

其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊受宏觀調(diào)控、結(jié)算周期的影響可結(jié)轉(zhuǎn)面積下降，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣109.64億元（含車位），同比下降45.53%，同時(shí)北辰實(shí)業(yè)對(duì)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，稅前利潤(rùn)為人民幣-6.08億元。會(huì)展（含酒店）及商業(yè)物業(yè)板塊受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣18.82億元，同比下降1.48%，稅前利潤(rùn)為人民幣-9547.9萬(wàn)元。

此外，從地區(qū)分布來(lái)看，北京地區(qū)實(shí)現(xiàn)收入30.93億元，占全年?duì)I業(yè)收入的23.81%；長(zhǎng)沙地區(qū)實(shí)現(xiàn)收入24.27億元，占全年?duì)I業(yè)收入的18.69%；成都地區(qū)實(shí)現(xiàn)收入21.75億元，占全年?duì)I業(yè)收入的16.75%；重慶地區(qū)實(shí)現(xiàn)收入19.31億元，占全年?duì)I業(yè)收入的14.87%。

另悉，報(bào)告期內(nèi)，北辰實(shí)業(yè)總土地儲(chǔ)備497.90萬(wàn)平方米，同比下降15.00%；權(quán)益土地儲(chǔ)備443.30萬(wàn)平方米，同比下降14.67%；無(wú)新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備；新開(kāi)工面積50.77萬(wàn)平方米，同比上漲10.73%；開(kāi)復(fù)工面積424.86萬(wàn)平方米，同比下降23.73%；竣工面積143.76萬(wàn)平方米，同比下降19.81%；銷售面積61.63萬(wàn)平方米，同比下降35.10%；銷售金額124.24億元，同比下降25.78%；結(jié)算面積76.99萬(wàn)平方米，同比下降41.75%；結(jié)算金額109.65億元，同比下降45.53%；報(bào)告期末待結(jié)轉(zhuǎn)面積74.04萬(wàn)平方米，同比下降25.23%。

公告中，北辰實(shí)業(yè)預(yù)計(jì)，2023年公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積23萬(wàn)平方米，開(kāi)復(fù)工面積308.71萬(wàn)平方米，竣工面積157.48萬(wàn)平方米?？朔康禺a(chǎn)調(diào)控政策影響，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售面積78.71萬(wàn)平方米，簽訂合同金額（含車位）人民幣130億元。

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