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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2022年年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年，信達(dá)地產(chǎn)全年?duì)I業(yè)收入182.48億元，同比下降17.45%；其中，住宅產(chǎn)品收入133.41億元，商業(yè)產(chǎn)品收入10.32億元，車位及其他收入16.77億元，物業(yè)管理收入2.38億元，其他收入2.19億元。

期內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈利潤5.75億元，較上年同期8.45億元下降31.94%；錄得歸屬于上市公司股東的凈利潤5.50億元，同比下降32.49%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3.48億元，同比增長233.84%。基本每股收益0.19元/股。

截至2022年12月31日，信達(dá)地產(chǎn)資產(chǎn)總額為884.06億元，較年初869.22億元增加14.84億元，貨幣資金共123.33億元；負(fù)債總額633.09億元，較年初622.75億元增加10.34億元；歸屬于母公司的所有者權(quán)益為242.16億元，較年初238.64億元增加3.52億元；資產(chǎn)負(fù)債率為71.61%，較上年度末71.64%減少0.03個百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，信達(dá)地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積89.2萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售面積30.66萬平方米，代建項(xiàng)目銷售面積8.15萬平方米）；銷售金額224.18億元（其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售金額75.22億元；代建項(xiàng)目銷售金額57.8億元）；回款金額225.41億元（其中合作項(xiàng)目權(quán)益回款金額74.34億元，代建項(xiàng)目回款金額45.51億元）。

在建面積694.48萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積178.03萬平方米，代建項(xiàng)目256萬平方米）；新開工面積330萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積63.88萬平方米，代建項(xiàng)目188.72萬平方米）；竣工面積172.65萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積77.26萬平方米，無代建項(xiàng)目）。

報(bào)告期內(nèi)，該公司新增項(xiàng)目計(jì)容規(guī)劃建筑面積219.82萬平方米（其中代建項(xiàng)目167.51萬平方米）。

截至2022年12月31日，信達(dá)地產(chǎn)公司儲備項(xiàng)目計(jì)容規(guī)劃建筑面積229.44萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積27.75萬平方米，代建項(xiàng)目51.85萬平方米），公司在建面積694.48萬平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積178.03萬平方米，代建項(xiàng)目256萬平方米），公司房地產(chǎn)出租累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.48億元。

2023年，信達(dá)地產(chǎn)計(jì)劃簽約銷售額200億元，回款額180億元；計(jì)劃新開工面積80萬平方米，計(jì)劃竣工面積175萬平方米。

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