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樂居財經(jīng)張林霞3月30日,陸家嘴(600663)發(fā)布2022年第四季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告。
至四季度末,公司持有的主要在營物業(yè)總建筑面積290萬平方米,其中甲級寫字樓的總建筑面積191萬平方米,高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米,商業(yè)物業(yè)的總建筑面積47萬平方米,酒店物業(yè)的總建筑面積19萬平方米。1-12月,公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入為35.77億元,同比下降7%;權(quán)益租賃現(xiàn)金流入29.11億元,同比下降10%。
至四季度末,公司在售的住宅項(xiàng)目主要為前灘東方悅瀾、天津海上花苑二期及部分項(xiàng)目尾盤,以可售面積為基礎(chǔ)計算的去化率約100%。1-12月,公司住宅物業(yè)銷售簽約面積7.10萬平方米,同比下降10%,權(quán)益簽約面積5.56萬平方米,同比下降29%;合同銷售金額68.79億元,同比上升40%,權(quán)益合同銷售金額50.51億元,同比上升3%。1-12月,公司實(shí)現(xiàn)住宅銷售(含車位)現(xiàn)金流入69.42億元,同比上升21%,權(quán)益現(xiàn)金流入51.60億元,同比下降10%。
2022年1-12月,公司新增房地產(chǎn)土地儲備面積為6.37萬平方米,具體情況如下:2022年7月25日,公司全資子公司上海佳川置業(yè)有限公司以人民幣476,950萬元競得上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)城南社區(qū)PDP0-0706單元C06-03地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),土地面積6.37萬平方米,土地用途為普通商品房。
2022年1-12月,公司新開工建筑面積19.61萬平方米,權(quán)益新開工建筑面積19.61萬平方米;竣工面積18.79萬平方米,權(quán)益竣工面積18.35萬平方米。
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