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陽光房地產(chǎn)基金:22/23財(cái)年第三季度物業(yè)組合租用率為92.1% 世界看熱訊

時(shí)間 : 2023-04-19 19:05:37來源 : 觀點(diǎn)網(wǎng)


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月19日,陽光房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)布2022/23年財(cái)政年度第三季營運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,于2023年3月31日,陽光房地產(chǎn)基?物業(yè)組合的租用率為92.1%(2022年12月31日為92.5%)。其中,寫字樓及零售物業(yè)的租用率分別為91.5%及93.3%,2022年12月31日則分別為92.2%及93.1%。

于2023年3月31日,陽光房地產(chǎn)基金物業(yè)組合的整體現(xiàn)行租金為每平方尺45.2港元,與上一季度基本持平。

報(bào)告指出,受惠于以服務(wù)性行業(yè)為主的乙級寫字樓物業(yè)的穩(wěn)定租賃需求,寫字樓物業(yè)組合于期內(nèi)錄得2.1%溫和續(xù)租租金增長。與此同時(shí),零售物業(yè)組合則錄得2.3%續(xù)租租金負(fù)增長。

在主要寫字樓物業(yè)方面,截止3月31日,大新金融中心的租用率為87.1%,現(xiàn)行租金則為每平方尺41.7港元。與此同時(shí),由于管理人決定與共享工作空間營運(yùn)商重組租約,Strand 50的租用率因而下降至89.6%。另外,九龍區(qū)的豐怡中心租用率回升至95.7%。

零售物業(yè)方面,上水中心購物商場及新都城一期物業(yè)的租用率于2023年3月31日分別為91.8%及92.5%,而相應(yīng)的現(xiàn)行租金則為每平方尺98.5港元及每平方尺55.0港元。

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