【資料圖】

1、2023年1-3月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積2.6億平方米，同比上漲1.4%，較23年1-2月同比+2.0pct。單月數(shù)據(jù)看，2023年3月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積12864萬(wàn)平方米，同比提升3.5%，增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。2、住宅新開(kāi)工面積23年1-3月累計(jì)同比下降17.8%，3月單月同比減少27.0%。2023年1-3月全國(guó)住宅新開(kāi)工面積17719萬(wàn)平方米，同比下降17.8%，其中3月單月，全國(guó)住宅新開(kāi)工面積7828萬(wàn)平方米，同比減少27.0%。3、22年9月底以來(lái)，央行、保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部地產(chǎn)相關(guān)政策頻繁發(fā)布，涉及下調(diào)公積金貸款利率、換購(gòu)住房享受所得稅優(yōu)惠、差別化調(diào)整住房信貸政策等，政策邊際寬松有望推動(dòng)新房及二手房交易量逐步回暖，我們認(rèn)為家裝多為剛性需求，終端需求或?qū)⒊掷m(xù)釋放，堅(jiān)定看好以內(nèi)銷(xiāo)為主的家居零售板塊，推薦【歐派家居(行情603833,診股)】、【顧家家居(行情603816,診股)】、【喜臨門(mén)(行情603008,診股)】、【志邦家居(行情603801,診股)】、【索菲亞(行情002572,診股)】、【江山歐派(行情603208,診股)】、【箭牌家居(行情001322,診股)】。

風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修需求低迷；交房不及預(yù)期；原材料價(jià)格上漲；匯率波動(dòng)；應(yīng)收賬款計(jì)提減值風(fēng)險(xiǎn)。

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