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江西奇信集團擬掛牌出售深圳4處房產(chǎn) 評估值為1.95億元

時間 : 2023-04-25 09:10:49來源 : 觀點網(wǎng)


【資料圖】

觀點網(wǎng)訊:4月24日,江西奇信集團股份有限公司宣布,董事會同意公司在深圳市聯(lián)合交易所,通過公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓公司100%產(chǎn)權(quán)的四處房產(chǎn)。

公告顯示,首次掛牌價格以第三方評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告為定價依據(jù),最終交易價格由交易雙方協(xié)商確定。標的房產(chǎn)本次評估基準日為2023年03月31日。因交易對方尚未確定,暫時無法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

據(jù)觀點新媒體了解,其中,兩處房產(chǎn)為江南名苑一、二層房屋,位于廣東省深圳市福田區(qū)福強路2135號江南名苑一二層,建筑面積3,789.59㎡,屬于商業(yè)性質(zhì),賬面價值為1.368億元,使用年限自1996年8月26日至2066年8月25日。房產(chǎn)取得時間為2011年4月30日,獲取方式為外購取得。目前使用狀態(tài)為已出租。房產(chǎn)使用權(quán)人是深圳市奇信集團股份有限公司。

本次擬出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,已質(zhì)押給深圳市高新投集團有限公司,質(zhì)押合同編號:Z201901919,起始時間自2019年11月29日至2027年11月28日。該資產(chǎn)目前不涉及重大爭議、訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施。

另外兩處房產(chǎn)為布吉廠房和布吉宿舍,建筑面積8,647.80㎡,屬于工業(yè)性質(zhì),賬面價值為0.579億元,房產(chǎn)取得時間為2010年12月31日,獲取方式為審判取得。目前使用狀態(tài)為已出租。房產(chǎn)使用權(quán)人是深圳市奇信集團股份有限公司。

本次擬出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,已質(zhì)押給深圳市高新投集團有限公司,質(zhì)押合同編號:Z201901919,起始時間自2020年6月20日至2030年6月20日。該資產(chǎn)目前不涉及重大爭議、訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施。

經(jīng)北京中同華資產(chǎn)評估有限公司評估,截至2023年3月31日,公司所持4處房產(chǎn)評估值為1.947億元。

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