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由于貸款成本上升令買家承壓,美國2月份房?jī)r(jià)同比漲幅放緩。
標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒的數(shù)據(jù)顯示,2月份全美房?jī)r(jià)同比上漲2%,低于1月份的漲幅3.7%。
在貸款成本突然大幅飆升讓許多潛在買家望而卻步后,全美住房市場(chǎng)已經(jīng)降溫。雖然特定地區(qū)的需求開始回升,但待售住宅匱乏令銷售承壓。
標(biāo)普道瓊斯指數(shù)的董事總經(jīng)理Craig Lazzara指出,該數(shù)據(jù)反映了3月份銀行業(yè)動(dòng)蕩之前一段時(shí)間的情況。
“雖然預(yù)測(cè)喜憂參半,但到目前為止,美聯(lián)儲(chǔ)似乎仍重點(diǎn)關(guān)注降低通脹的目標(biāo),這表明利率可能至少在短期內(nèi)保持高位,”Lazzara周二在聲明中表示?!耙虼耍辽僭谖磥韼讉€(gè)月內(nèi),抵押貸款利率和經(jīng)濟(jì)疲軟的前景可能仍將對(duì)房?jī)r(jià)不利。”
房?jī)r(jià)環(huán)比在連續(xù)七個(gè)月下跌后錄得回升。經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后的數(shù)據(jù)顯示,2月份全美房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2%。
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