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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，佛山市順德區(qū)成功出讓一宗逾1.6萬㎡的涉宅地，經(jīng)過27輪競價(jià)，地塊最終由佛山市順德區(qū)濤匯房產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.91億元競得，折合樓面價(jià)約9001.14元/㎡，溢價(jià)率25%。

據(jù)了解，該地塊位于順德區(qū)大良德勝西路以北，用地面積為16123.26㎡，容積率不高于3，建筑密度不高于30%，綠地率不低于35%，限高100米。宗地包括A、B兩個(gè)分區(qū)，A區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，用地面積14497.79㎡；B區(qū)為公園與綠地，用地面積1625.47㎡。

根據(jù)規(guī)劃，A區(qū)須集中連片設(shè)置不少于1739㎡開放綠地，必須作為公共綠化空間使用；同時(shí)，競得人須出資配建最低應(yīng)不小于600㎡的社區(qū)用房，其中包含的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施須全部集中設(shè)置在首層。地塊要求自交地之日起1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，4年內(nèi)全部工程竣工并申請竣工驗(yàn)收。

該地塊吸引了至少3家房企參拍，其中就包括有龍湖和濤匯。此次拿地企業(yè)為順德當(dāng)?shù)氐囊患曳康禺a(chǎn)公司，成立于2008年，股東為4位自然人。目前濤匯房產(chǎn)在佛山還開發(fā)有濤匯明日鎏金灣、濤匯領(lǐng)御花園和濤匯廣場等項(xiàng)目。

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