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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，南京市掛牌出讓1宗商地，出讓面積26375.13平方米，起始價(jià)4.6億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊編號NO.2023G24，位于建鄴區(qū)雙閘街道廬山路以北、友誼街以東地塊，范圍東至永勝街；西至友誼姐；北至規(guī)劃道路。出讓面積26372.13平方米，含僅出讓地下空間4621.52平方米，出讓年限40年，規(guī)劃用地為Bb商辦混合用地，容積率Far≤6.95，建筑高度H≤100，建筑密度小于或等于50，綠地率大于或等于20。該地塊起始價(jià)為46000萬元，加價(jià)幅度為500萬元，競買保證金為9200萬元。

據(jù)出讓條件，地塊用地性質(zhì)為商辦混合用地，全部為辦公，不得設(shè)置酒店式公寓。B分區(qū)地面為街旁綠地，在符合市政管線敷設(shè)、綠化種植覆土等要求的前提下，可與A分區(qū)地下空間進(jìn)行整體開發(fā)，設(shè)置停車設(shè)施及交通等功能配套，具體以審定方案為準(zhǔn)。

另外，地塊內(nèi)所建房屋全部須由競得人自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓，所有自持物業(yè)須統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營管理。地塊內(nèi)公共建筑單體預(yù)制裝配率不低于45%；裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑中裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件的應(yīng)用比例不低于60%；公共建筑公共部位采用全裝修。

公告顯示，上述地塊報(bào)名時(shí)間為2023年5月24日至2023年6月1日16:00。在掛牌時(shí)間截止時(shí)，地塊無人報(bào)名，地塊流標(biāo)；地塊只有一家競買人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人競買同一地塊，競價(jià)最高者為競得人。

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