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觀點網(wǎng)訊:近日,深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《深圳市城市更新項目創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建規(guī)定(征求意見稿)》,公開征求意見。
《意見稿》表示,城市更新項目規(guī)劃含研發(fā)用房的,其創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建適用本規(guī)定。
創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于10%,為工業(yè)廠房的配建比例不低于15%。城市更新項目位于《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》適用范圍內(nèi)的,根據(jù)高新區(qū)行政管理機構(gòu)確定的開發(fā)模式,其配建創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的比例按照以下標準確定:
權(quán)利主體為高新技術(shù)企業(yè),自行開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級改造項目,配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于8%,為工業(yè)廠房的配建比例不低于12%;
權(quán)利主體為非高新技術(shù)企業(yè),其與高新技術(shù)企業(yè)合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級改造項目,配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于10%,為工業(yè)廠房的配建比例不低于15%;
權(quán)利主體為非高新技術(shù)企業(yè),自行開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級改造項目,配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于20%,為工業(yè)廠房的配建比例不低于30%。
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