(資料圖)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月24日,浙江溫州樂清市出讓1宗商住地,競得人為樂清市博納置業(yè)有限公司。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊為樂清市人民政府公開出讓地塊[2021]086號(北白象鎮(zhèn)大星捕撈村),為商住用地,出讓面積13282.67㎡,容積率3.5,建筑面積46489.35㎡,其中1000㎡≤商業(yè)建筑面積≤2000㎡。
僅1輪報價,樂清市博納置業(yè)有限公司以底價13000萬元競得該地塊,成交樓面價2796元/㎡。
根據(jù)地塊回購房建設(shè)履約協(xié)議:(1)大星捕撈隊回購用房安置建筑面積大約為18212㎡(其中商業(yè)用房建筑面積約1100㎡,回購對象為大星捕撈隊村股份經(jīng)濟(jì)合作社;住宅用房回購建筑面積約17112㎡,回購對象由大星捕撈隊村股份經(jīng)濟(jì)合作社確定)。
(2)土地竟得人須在掛牌成交后36個月內(nèi)將回購房交付給回購對象。
(3)大星捕撈隊村回購用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與商品房同質(zhì)同期交付,住宅回購房套型面積為110㎡-140㎡左右,各占比按村民需求而定,套數(shù)約為130套,總建筑面積不超出17112m。如果回購用房面積未達(dá)到18212㎡(含商業(yè)面積約1100㎡),剩余面積由競得人自行處置。
(4)回購用房單價不超過4580元/㎡(不含土地出讓金及契稅等),回購用房建筑面積按計容建筑面積確定,回購對象在項目結(jié)頂后十天內(nèi)支付全額回購價款。
關(guān)鍵詞: