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5月28日晚間，榮盛發(fā)展(行情002146,診股)發(fā)布公告稱，公司擬以發(fā)行股份的方式購買控股股東持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司（簡稱“盟固利”）68.38%股權(quán)，公司將向多元化方向發(fā)展。

值得一提的是，2021年起榮盛發(fā)展開始走上下坡路，該公司不僅營收斷崖式下跌、凈利潤由正轉(zhuǎn)負(fù)，其股價更是一路震蕩下跌，截至2023年5月25日，該公司收盤價已跌至1.17元/股，較13.45元/股的歷史高價跌去九成。

據(jù)悉，榮盛發(fā)展本次擬收購對象盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動力電池、儲能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。在營收凈利下滑、股價逼近1元面值的背景下，跨界新能源行業(yè)能成為榮盛發(fā)展的“救命稻草”嗎？

多項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)下滑，延期回復(fù)年報問詢函

2022年，房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模大幅萎縮、土地市場成交款腰斬、房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅持續(xù)擴(kuò)大，在多重因素的沖擊下，房地產(chǎn)企業(yè)深陷寒冬。

房地產(chǎn)的“寒意”在數(shù)據(jù)方面的體現(xiàn)更是明顯。2022年反映全國房地產(chǎn)行業(yè)景氣狀況的“國房景氣指數(shù)”持續(xù)下滑，從2022年1月開始，全年均低于100，至2022年12月，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)降至94.35的低點(diǎn)。全年均處于持續(xù)低迷的水平。

在上述背景下，榮盛發(fā)展也是深陷經(jīng)營困境。該公司2022年年報顯示，其2022 年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入317.93億元，同比下降 32.70%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入288.79億元，毛利率為2.23%，同比下降17.19個百分點(diǎn)。同時，榮盛發(fā)展2022年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-163.11億元，同比下降 229.16%。

榮盛發(fā)展的營收凈利下滑的同時，負(fù)債高企。據(jù)該公司年報，其截至2022年末貨幣資金期末余額為92.02億元，較期初下降53.29%；有息負(fù)債期末余額共計423.04億元，有息負(fù)債余額遠(yuǎn)高于貨幣資金余額，其中逾期未支付票據(jù)金額為37.36億元。

償債能力方面，2022年，榮盛發(fā)展速動比率、現(xiàn)金利息保障倍數(shù)分別為0.29、0.45均小于1，資產(chǎn)負(fù)債率為89.96%，較年初增加5.47個百分點(diǎn)。

榮盛發(fā)展經(jīng)營數(shù)據(jù)也引起監(jiān)管部門的關(guān)注，該公司發(fā)布2022年報后也收到了監(jiān)管部門的問詢函。監(jiān)管部門要求該公司說明營收大幅下滑、業(yè)績大額虧損且虧損面進(jìn)一步擴(kuò)大的原因及合理性，公司是否存在流動性風(fēng)險等。

本該在5月24日前回復(fù)的問詢函，也因榮盛發(fā)展需對回復(fù)內(nèi)容需要進(jìn)一步補(bǔ)充、核實(shí)和完善而延期。該公司稱，其將繼續(xù)督促相關(guān)部門加快工作進(jìn)度，加緊核查相關(guān)事項(xiàng)，預(yù)計于6月6日前完成問詢函的回復(fù)工作。

物業(yè)、康旅等業(yè)務(wù)未成氣候，擬跨界新能源尋機(jī)遇

成立于1996年的榮盛發(fā)展，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的同時，以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為依托形成了以康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)為支柱，以實(shí)業(yè)、設(shè)計、酒店、商管等相關(guān)專業(yè)公司為輔助支撐的業(yè)務(wù)發(fā)展格局。

不過，經(jīng)過多年發(fā)展，榮盛發(fā)展九成收入仍來自房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)服務(wù)、酒店經(jīng)營等業(yè)務(wù)暫未形成氣候。

以2022年為例，榮盛發(fā)展來自房地產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)服務(wù)、酒店經(jīng)營和其他行業(yè)的收入分別為288.79億元、2.4億元、15.84億元、5.46億元和5.44億元。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑，產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)未見起色，榮盛發(fā)展只得在尋找其他業(yè)績增長點(diǎn)，而這次該公司將目光投向了動力電池領(lǐng)域。

據(jù)公開資料，榮盛發(fā)展本次擬收購股份的盟固利成立于2002年5月，是中國較早一批從事新能源車用、儲能用鋰離子動力電池及電池的關(guān)鍵材料研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化的國家級高新技術(shù)企業(yè)。

值得一提的是，盟固利是由榮盛發(fā)展控股股東榮盛控股從中信國安收購而來，2020年7月中信國安披露的資產(chǎn)出售公告顯示，盟固利2019年經(jīng)審計的營業(yè)收入8.49億元，營業(yè)利潤-1.16億元，凈利潤-1.19億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額6.83億元。

若以盟固利2019年?duì)I收數(shù)據(jù)來看，該公司經(jīng)營表現(xiàn)并不出眾。不過，據(jù)該公司官網(wǎng)，盟固利目前擁有技術(shù)專利457項(xiàng)，研發(fā)人員500人，總資產(chǎn)37.5億元。在新能源發(fā)展熱潮下，盟固利或?qū)⒊蔀闃s盛發(fā)展業(yè)績增長的新引擎。

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