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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞典金融監(jiān)管局周二表示，在利率快速上升和風(fēng)險(xiǎn)偏好下降加劇了瑞典高負(fù)債房地產(chǎn)公司的脆弱性之后，它們需要削減借款。該機(jī)構(gòu)在金融穩(wěn)定報(bào)告中表示:“它們負(fù)債累累，對(duì)利率非常敏感，也非常需要為債務(wù)再融資?！薄耙虼耍瑐_(tái)高筑的房地產(chǎn)公司必須減少債務(wù)，并加強(qiáng)資本狀況，這樣該行業(yè)才不會(huì)被迫在未來(lái)進(jìn)行更不受控制的調(diào)整?！?/p>

瑞典最大的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主之一SBB周一表示，可能會(huì)尋找買(mǎi)家。盡管該公司努力提高流動(dòng)性，包括停止派息、取消配股計(jì)劃和出售所持建筑商JM股份，但其信用評(píng)級(jí)仍被下調(diào)至垃圾級(jí)。

瑞典金融監(jiān)管局表示，擁有大量商業(yè)地產(chǎn)敞口的瑞典銀行擁有高盈利能力、令人滿意的流動(dòng)性和資本緩沖，使它們能夠抵御任何挑戰(zhàn)。

然而，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，由于持續(xù)的高通脹和更長(zhǎng)時(shí)間的高利率前景，金融穩(wěn)定面臨的威脅有所增加。

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