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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月2日消息,《2023年亞太住房可獲得性指數(shù)》報(bào)告顯示,新加坡的私人住宅目前已超過(guò)中國(guó)香港,登上亞太地區(qū)最昂貴住宅榜首。
根據(jù)報(bào)告,2022年新加坡私人住宅的中位數(shù)上漲了8%以上,至120萬(wàn)美元,首次超越香港。除了房?jī)r(jià),新加坡的私人租賃房屋月租金也是地區(qū)最高,在2022年上漲了近30%,達(dá)到2600美元,“遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)”悉尼、墨爾本和香港等其他城市。
原因是多方面的。如外國(guó)移民人數(shù)的增加,建筑完工速度放緩,以及年輕專(zhuān)業(yè)人士搬出多代同堂的住宅,尋求更大的空間和自由等。
不過(guò),盡管新加坡的私人住宅是亞太地區(qū)最貴的,但私人住宅僅占新加坡住房存量的20%左右。與此同時(shí),這個(gè)城邦國(guó)家的住房自有率是最高的,達(dá)到89.3%。大部分新加坡人住的是政府組屋。
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