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多孩家庭購買改善型住房可否有貸款利率優(yōu)惠、二胎家庭首付標(biāo)準(zhǔn)可否調(diào)整為“只認(rèn)房”?央行上??偛炕貞?yīng)

時間 : 2023-06-03 22:08:33來源 : 金融界


(資料圖片僅供參考)

金融界6月3日消息 近日,在“上海市委領(lǐng)導(dǎo)信箱”中,有市民提出,如鼓勵生育,在符合多孩和一定的居住改善的條件下,可在貸款上給予一定的利率優(yōu)惠,如仍按首套房利率來計算。另有市民提出,希望二胎家庭購房貸款首付標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整“認(rèn)房又認(rèn)貸”為“只認(rèn)房”。還有市民提出,希望優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。亦有新上海人(新落戶人員)提到,希望可以享受首套房購房標(biāo)準(zhǔn),不要全國認(rèn)貸。

對此,人民銀行上海總部回復(fù): 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好個人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》(上海銀發(fā)[2016]54號)、《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》(滬建房管聯(lián)〔2016〕1062號)的精神,上海符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。1、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;2、在本市已擁有1套住房的。

人民銀行上??偛勘硎?,“ 根據(jù)您的反映材料,如您已利用信貸資金購有一套房產(chǎn),如果在上海再購買非普通自住房的,根據(jù)上海市差別化住房信貸政策的規(guī)定,首付款比例不低于70%。市政府相關(guān)部門按照因城施策、一城一策的原則統(tǒng)籌研究針對特殊群體、特殊區(qū)域的房地產(chǎn)調(diào)控政策,人民銀行根據(jù)市政府相關(guān)要求,配合落實好差別化住房信貸政策?!?/P>

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