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杭州臨安區(qū)的華發(fā)薈天府項目近日推出了一項令人咋舌的促銷活動：買房送黃金。據(jù)媒體報道 ，這家樓盤最多竟能送出上千克的實物黃金，100平方米的房子最多可以得到1050克黃金，按照6月7日的實時金價450.31元/克計算，相當于折合 47.28 萬返現(xiàn)。這樣一來，250萬左右的房子，優(yōu)惠后總價是202萬左右，相當于打了8折。

這樣的讓利力度在杭州樓市并不多見，尤其是在臨安區(qū)，這里被認為是杭州的“后花園”，擁有優(yōu)美的自然風光和宜居的生態(tài)環(huán)境。華發(fā)薈天府項目位于臨安區(qū)城北板塊，緊鄰臨安市政府和臨安大劇院，周邊配套齊全，交通便利。項目于2021年11月取得預售證，并于2022年3月取得第二批預售證。

然而，即便有這樣的打折力度，華發(fā)薈天府自2021年11月后就很難賣出。據(jù)報道，當年取預售證的房子還有29套沒有賣完。同時，2022年3月取證的房子仍有一半沒賣出。為了促銷，開發(fā)商不僅送精裝修3000元/平，還直接送黃金。但是，這樣的做法也引發(fā)了一些早先業(yè)主的不滿，部分業(yè)主自發(fā)“勸退”有買房意愿的人。同時也有后來買房的業(yè)主反映 ，他們在今年2月份、3月份買了房子，當時銷售承諾網(wǎng)簽之后就會給黃金，但是到現(xiàn)在還沒有給。有業(yè)主表示，“沒有紙質(zhì)的合同，只有和銷售聯(lián)系的聊天記錄?！?/p>

對此，項目方面回應稱，“黃金是浙江某銀行的金條”，由于銀行采購周期較長，“我們也在催促銀行盡快采購”。他們表示，“我們會按照承諾給業(yè)主返還黃金”，并稱“目前已經(jīng)有部分業(yè)主拿到了黃金”。他們還表示，“我們是為了回款而做出這樣的促銷活動”，“我們也沒有想到會引起這么大的反響”。

也業(yè)內(nèi)人士表示，目前房企“內(nèi)卷”是常態(tài)，都在想辦法自救，比如送家具，以其他實物或者服務（物業(yè)）的方式降價出清房子。值得注意的是，有的房企真想自救，也有的房企則是渾水摸魚，如果是期房，和開盲盒一樣，你永遠不知道開出來的是便宜的房子還是一坨狗屎，所以買房前一定要做好調(diào)查和準備。

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