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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月9日，湖南長(zhǎng)沙市掛牌3宗限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)地塊。

具體來(lái)看，掛牌宗地編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市029號(hào)、[2023]長(zhǎng)沙市030號(hào)、[2023]長(zhǎng)沙市031號(hào)，總起價(jià)27.1億元，其中2宗位于岳麓區(qū)東山灣板塊、大王山板塊，為純住宅用地；1宗位于雨花區(qū)中心板塊，為商住用地。掛牌開始時(shí)間為2023年6月29日 ，掛牌截止時(shí)間為2023年7月11日。

其中，[2023]長(zhǎng)沙市029號(hào)地塊位于岳麓區(qū)高新望江路北片，智淵路兩廂（P01-A56/A61地塊），用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率≤2.0。起始價(jià)7.65億元，起始樓面價(jià)4880元/平，出讓面積7.84萬(wàn)平方米，高層住宅（毛坯）銷售均價(jià)不超過(guò)1.3萬(wàn)元/平方米。宗地的最高限價(jià)8.8萬(wàn)元。地塊位于岳麓高新區(qū)東山灣國(guó)際新城，東面為長(zhǎng)郡梅溪湖智谷校區(qū)，南臨木梓塘公園（長(zhǎng)沙金茂·喵喵冒險(xiǎn)谷），周邊有正在報(bào)建的湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)。目前板塊內(nèi)在售樓盤有金茂長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)、中國(guó)鐵建瀚瀾灣。

另悉，[2023]長(zhǎng)沙市030號(hào)地塊位于岳麓區(qū)東鄰岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、南臨藍(lán)山路、西臨靳江河路、北臨聯(lián)江路，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率≤2.2。起始價(jià)14.05億元，起始樓面價(jià)4392元/平，出讓面積14.55萬(wàn)平方米，住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。宗地的最高限價(jià)16.16萬(wàn)元。該宗地位于大王山板塊，毗鄰岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)，該地塊即為此前大王山土地推介中的規(guī)劃編號(hào)為A-P02-A20-1/A20-2的地塊，緊鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園、靳江河。距離地鐵3號(hào)線山塘站約1km，周邊有潭州大道、蓮坪大道等多條主干道。教育配套方面，分布有社倉(cāng)中學(xué)、社倉(cāng)小學(xué)、岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。

此外，[2023]長(zhǎng)沙市031號(hào)地塊位于雨花區(qū)左家塘街道，城南路與規(guī)劃的湖橡西路交匯處東北角，規(guī)劃為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，宗地總面積1.79萬(wàn)平方米，有效面積1.36萬(wàn)平方米，容積率≤7.5。起始價(jià)5.4億元，起始樓面價(jià)5301元/平，出讓面積1.35萬(wàn)平方米，住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。宗地的最高限價(jià)6.22億元。該宗地塊地理位置優(yōu)越，位于主城區(qū)，周邊發(fā)展成熟。毗鄰地鐵7號(hào)線一期在建的城南路站，距離地鐵6號(hào)線約500米，附近有湘雅二醫(yī)院、長(zhǎng)沙市婦幼保健醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套。

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