摘要：近日，寶能集團宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑，將生產包括整體衛(wèi)浴在內的產品。

近日，寶能集團宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑，將生產包括整體衛(wèi)浴在內的產品。寶能集團旗下?lián)碛?ldquo;城市綜合運營商”寶能城發(fā)，目前已在國內30多個重點城市展開布局，消息一出引起行業(yè)廣泛關注。

寶能投資21億元打造“四項全能”

5月7日，總投資21億元的寶能智能家居及裝配式建筑產業(yè)園項目在安徽馬鞍山雨山區(qū)正式簽約。據(jù)了解，該項目總占地約600畝，主要打造智能家居(智慧照明、家電控制、家庭安防及智能掃地機等智能產品)、廚衛(wèi)一體化(整體廚房及整體衛(wèi)浴)、幕墻智能門窗(玻璃幕墻、智能門窗)及裝配式建筑四個產業(yè)板塊。

在寶能智能家居及裝配式建筑產業(yè)園項目簽約儀式上，寶能集團董事長姚振華親自出席，可見寶能集團對智能家居、裝配式建筑產業(yè)的重視。寶能智能家居及裝配式建筑產業(yè)園項目建成達產后，預計可實現(xiàn)年銷售產值約26億元，年稅收貢獻約1.2億元。這是寶能集團繼寶能家居商業(yè)——寶能·第一空間之后，上溯至家居產業(yè)上游的一次重要布局。

2019年12月2日，328米的大型地標性綜合體——深圳寶能中心在羅湖筍崗落成，寶能中心貢獻出最核心的商業(yè)部分——寶能第一空間，致力于打造全球高端家居品牌展示、家居總部企業(yè)基地和高端設計師選材、交流的“家具建材戰(zhàn)略采購基地”。

公開資料顯示，寶能集團成立于1992年，經過28年的發(fā)展，已發(fā)展成為涵蓋高端制造、國際物流、綜合開發(fā)、民生服務四大核心業(yè)務板塊的大型現(xiàn)代化企業(yè)集團，業(yè)務遍布全國30多個省市自治區(qū)、300多個城市。寶能集團的業(yè)務矩陣包含寶能城發(fā)、寶能汽車、南玻集團、中炬高新、韶能集團等。其中，寶能城發(fā)成立于2016年，以“城市綜合運營商”為定位，目前已在全國30多個重點城市展開布局，截至2019年底，管理面積超過4000萬平方米。

頭部房企相繼“入局”智能家居

由于目前智能家居行業(yè)缺少統(tǒng)一的網絡協(xié)議，不同品牌的產品難以實現(xiàn)互聯(lián)互通，引得智能家居產業(yè)鏈中的關聯(lián)方也紛紛進場，或自研智能硬件，或布局生態(tài)平臺。除寶能外，作為家居行業(yè)的大客戶，恒大、碧桂園、龍湖這些地產巨頭自然也不想錯過這樣的跨界盛宴。

恒大

恒大集團早年與騰訊共同出資成立恒騰網絡，并于香港上市。目前，恒騰網絡已在近200個城市超400個項目開展互聯(lián)網家居業(yè)務，累計已為16萬戶社區(qū)業(yè)主提供家居設計及銷售方案。在智能社區(qū)業(yè)務服務方面，依托旗下智慧社區(qū)服務平臺“恒騰密蜜”，恒騰網絡為社區(qū)提供涵蓋物業(yè)繳費、報事、報修及小區(qū)智能化等方面的物業(yè)服務平臺支持。據(jù)恒騰網絡財報，2019年集團收益3.37億元，毛利為2.02億元，毛利率60.0%，凈利潤9207.3萬元，凈利率27.3%。

碧桂園

2019年4月，潮州市人民政府和碧桂園簽訂50億元智能衛(wèi)浴產業(yè)合作協(xié)議，碧桂園啟動了碧桂園智能衛(wèi)浴(潮州)產業(yè)園的建設計劃。產業(yè)園預計在10月完成一期建設，12月正式投產，預計可年產智能衛(wèi)浴140萬件。除了碧桂園智能衛(wèi)浴(潮州)產業(yè)園項目，碧桂園還豪擲23億元，與現(xiàn)代筑美家居在河南信陽合資投建碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產業(yè)園，該產業(yè)園已于2019年2月開工。

龍湖

2018年初，龍湖地產的數(shù)字科技部開始大規(guī)模招兵買馬，吸引了一大批具有深厚IT背景的資深人士加入。其時龍湖地產表示，將大力重倉智慧科技，通過信息技術應用，改造優(yōu)化當前的房地產空間場景，形成新的附加值和競爭力。經過2年的發(fā)展，目前龍湖地產已在多個樓盤引入智能科技，例如在某些樓盤設置了獨創(chuàng)的“千丁互連面板”，用戶只需在手機上下載關聯(lián)的APP，就能與智能面板連接并使用包括可視對講、智能門禁、代收包裹、訪客預約等社區(qū)服務功能。

2020年中國智能家居市場規(guī)模將達1820億元

今年的疫情讓消費者及房地產企業(yè)更加關注智能家居。近日，《證券時報》旗下新媒體e公司引述電商平臺相關負責人指出，“五一”期間智能馬桶及智能開關銷售同比增長超過100%，最近幾年熱賣的智能門鎖產品銷售增長也在80%以上。

事實上，在受到新冠病毒疫情沖擊之前，智能家居市場的前景就一直被看好。根據(jù)iiMedia Research相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國智能家居市場近年增長迅速，2020年市場規(guī)模預計將達1820億元。

不過，新的機遇也帶來了新的挑戰(zhàn)。智能家居、健康家居等新型產品一方面打開了家居、廚衛(wèi)行業(yè)新市場的大門，另一方面也讓企業(yè)面臨更大、更激烈的競爭?？梢哉f，這是家居行業(yè)最好的時代，也是家居行業(yè)最壞的時代。身處這樣的時代，讓人感嘆的是，分走我們蛋糕的，不再只是那些老對手了。

關鍵詞： 家居市場