精裝修一季度市場遇冷，新開盤量大幅下滑

2020年伊始受疫情影響，房地產(chǎn)市場整體呈下滑趨勢，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)負(fù)增長，商品房銷售面積21978.32萬平方米，同比下降26.3%，商品房銷售額20364.86億元，同比下降24.7%。大盤“量價”齊跌，精裝修市場不可避免受到影響，奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度精裝修新開盤項目數(shù)量為334個，同比下降62%，項目規(guī)模30.83萬套，同比下降59%，市場呈現(xiàn)大幅度下滑。

煙灶消下滑嚴(yán)重，洗碗機逆市高增

從配套規(guī)模來看，廚電部品中除洗碗機外，其他部品受大盤影響規(guī)模均下滑嚴(yán)重。吸油煙機、灶具作為廚電部品中的主力部品，同比下降幅度均超過59%，其中油煙機配套30.2萬套、灶具配套29.2萬套;消毒柜配套量同比下降超60%，配套規(guī)模不足15萬套;洗碗機、微波爐、電烤箱配套規(guī)模較小，洗碗機呈逆市增長趨勢，規(guī)模同比增長25.5%。

從配置率來看，吸油煙機、灶具配置率超過90%，仍為一級配套部品;消毒柜為二級配套部品，配置率下降2.1個百分點;洗碗機配置率首次超過10%，同比增長7.6個百分點;微波爐、電烤箱配置率仍不足3%。從監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，雖然配套量呈現(xiàn)下滑趨勢，但廚電部品配置整體保持平穩(wěn)，其中洗碗機作為廚房新寵，未來市場將有較大增幅。

三四線城市廚電需求下滑，市場逐漸回歸一二線城市

一線城市受城市數(shù)量影響，廚電需求量占整體市場的6.9%;二線城市廚電需求量最高，占全國市場份額的68.3%，仍引領(lǐng)市場，且同比下降幅度低于整體市場。三、四線城市及其他城市份額較低，同比下降幅度較大?？梢钥闯鍪芤咔橛绊?，精裝修市場正逐漸回歸到一二線城市。

從單個城市來看，南京、成都、昆明、杭州、沈陽等二線城市廚電需求量領(lǐng)先于其他城市;TOP20城市中，南京、溫州、湛江、太原等城市呈正增長，其他城市受疫情影響較大均呈負(fù)增長趨勢。

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