房?jī)r(jià)在漲，你感受到了嗎?根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó) 100 個(gè)城市新建及住宅的調(diào)查， 2020 年 8 月，全國(guó)百城市新建住宅平均價(jià)格為 15605 元/平方米，環(huán)比上漲 0.50%，上漲城市占比達(dá)到89%。同比上漲 3.34%，上漲城市占比達(dá)到78%。其中，杭州和成都分別排在環(huán)比和同比榜的前列。

環(huán)比來(lái)看，長(zhǎng)三角城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)更明顯

數(shù)據(jù)顯示，2020 年 8 月，全國(guó) 100 個(gè)城市中，來(lái)自一線的城市，環(huán)比上漲 0.61%，同比上漲 3.06%;來(lái)自二線的城市，環(huán)比上漲 0.48%，同比上漲 3.89%，幅度最大;來(lái)自三線的代表城市，環(huán)比上漲 0.37%，同比上漲 2.73%。

總體來(lái)看，長(zhǎng)三角區(qū)域城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)更明顯。統(tǒng)計(jì)顯示，8月份，百城環(huán)比上漲超過(guò)1個(gè)百分點(diǎn)的城市共有4個(gè)。而長(zhǎng)三角就占了2個(gè)，為紹興和杭州，新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別為1.05%和1.02%。

數(shù)據(jù)顯示，100個(gè)城市中，有89個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比在上漲，1個(gè)市持平，另有10個(gè)在下跌。其中，贛州、張家口環(huán)比分別下跌 1.73%、 1.18%; 阜陽(yáng)、桂林等 5 個(gè)城市跌幅在 0.1%-1.0%之間;天津、北海以及菏澤跌幅均在 0.1%以?xún)?nèi)。

同比來(lái)看，來(lái)自珠三角的中山降幅最大

對(duì)全國(guó) 100 個(gè)城市新建及住宅的調(diào)查還顯示，8 月，出現(xiàn)同比上漲的城市個(gè)數(shù)達(dá)到78 個(gè)。其中，江陰、 成都、 南通、紹興和溫州漲幅在 10.0%(含) -15.0%之間;常州、杭州等 17 個(gè)城市漲幅在 5.0%-10.0%之間;煙臺(tái)、綿陽(yáng)等 56 個(gè)城市漲幅均在 5%以?xún)?nèi)。

當(dāng)月，同比下降城市占比達(dá)到16%。中山降幅最大，同比下跌 2.99%。贛州、天津等 5 個(gè)城市跌幅在 1.0%-2.0%之間。桂林、衡水等 10 個(gè)城市跌幅均在 1.0%以?xún)?nèi)。

中指院方面分析，從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量較上月增加，多個(gè)熱點(diǎn)城市市場(chǎng)降溫，整體去化一般。展望未來(lái)，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，各地方政府還將繼續(xù)落實(shí)中央決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，隨著防范房地產(chǎn)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管的收緊，預(yù)計(jì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)將更趨平穩(wěn)

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