廣東惠州掛牌2宗商住用地，總起始價9.88億元。

地塊編號GP2021-9，地塊位于惠州市惠城區(qū)小金口湯村TC04-02-10地塊，土地用途為住宅、商服用地，土地出讓面積2.87萬平，規(guī)劃面積3.42萬平，建筑密度≤22%，起始價5.21億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，開發(fā)投資總額不少于78060萬元(含地價,不含地價溢價部分)。地塊內的配套幼兒園用地應與地塊同步規(guī)劃設計、同步建設、同步驗收交付使用，如TC04-02-10地塊分期建設，該幼兒園應納入首期工程。在辦理用地供地手續(xù)時，應將整個地塊辦理出讓手續(xù)，在出讓合同中明確由地塊使用權人按照規(guī)劃要求和惠城區(qū)教育局提出的建設標準完成配套幼兒園建設并無償移交，不動產登記部門在辦理分割登記時，將幼兒園辦至惠城區(qū)教育局名下，用途為教育用地，使用權性質為劃撥;競得人須配建總建筑面積不低于4850㎡的安置房并無償移交政府，安置房套數(shù)、戶型等詳見安置房建設與移交協(xié)議。競得人在競得地塊后須先與惠城區(qū)國有資產監(jiān)督管理局簽訂安置房建設與移交協(xié)議后方可與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

地塊編號GP2021-8，地塊位于惠州市惠城區(qū)小金口湯村TC04-03-04地塊，土地用途為住宅、商服用地，土地出讓面積1.83萬平，規(guī)劃面積2.73萬平，起始價4.67億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，競得人須配建總建筑面積不低于4100㎡的安置房并無償移交政府，安置房套數(shù)、戶型等詳見安置房建設與移交協(xié)議。競得人在競得地塊后須先與惠城區(qū)國有資產監(jiān)督管理局簽訂安置房建設與移交協(xié)議后方可與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

關鍵詞： 惠州 商住用地