上海市第一批集中供地正式開始。本次原計(jì)劃出讓56宗地塊，其中青浦區(qū)夏陽街道華青路西側(cè)01-05地塊(編號為202105312)終止出讓，故最終出讓55宗地塊。包含6宗“城中村”改造用地，14宗征收安置房用地，8宗租賃住房用地，27宗涉宅用地。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，27宗涉宅地塊起始總價(jià)約691億元。其中，9幅地塊于6月18日采用掛牌方式出讓、5幅地塊于6月21日采用掛牌方式出讓，12幅地塊于6月22日-25日采用有競價(jià)招標(biāo)方式出讓。

最終，55宗地塊全部出讓，攬金852億元。其中，保利、碧桂園、光明地產(chǎn)、首創(chuàng)置業(yè)、金融街、大名城、中駿等各有斬獲。

其中，18日上海市38宗地塊攬金482.7億元，包含13宗商品住宅用地、25宗征收安置房用地或租賃住房用地。(18日土拍回顧)

6月21日，上海集中出讓5宗地塊，總成交額95.6億元，金融街、首創(chuàng)置業(yè)、中建八局、中駿集團(tuán)、大名城均有所獲。(21日土拍回顧)

22日，3宗地?cái)埥?4.35億元。其中，金地22.473億元競得松江區(qū)車墩鎮(zhèn)SJC10022單元07-07、08-01號地塊;雅居樂25.61億元競得松江區(qū)佘山鎮(zhèn)G7SJ0002單元11-07、14-01號地塊;建發(fā)6.263億元競得崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)CMS15-0305單元14A-01(實(shí)驗(yàn)生態(tài)社區(qū)18號)地塊。

23日，3宗地塊攬金58.88億元。其中，首創(chuàng)12.32億元競得青浦區(qū)夏陽街道達(dá)慧路北側(cè)08A-01、08C-01地塊，溢價(jià)率8.94%，樓面價(jià)20154元/㎡;中鐵建24.82億元競得青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)置旺路東側(cè)H4-04地塊，溢價(jià)率8.85%，樓面價(jià)24491元/㎡;招商21.743億元競得浦東新區(qū)曹路中心鎮(zhèn)區(qū)PDP0-0307單元D1B-6地塊、D1E-11地塊，溢價(jià)率約4.51%，樓板價(jià)約13276元/㎡。

24日，3宗地?cái)埥?0.629億元。其中，金地25.092億元競得嘉定區(qū)嘉定新城(馬陸鎮(zhèn))馬陸社區(qū)43-05B、51-01地塊，溢價(jià)率約9.47%，樓板價(jià)約22989元/㎡;金地20.97億元競得嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)JDC1-0801單元62-03地塊，溢價(jià)率約9.21%，樓板價(jià)約20749元/㎡;碧桂園24.567億元競得嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0201、JDC2-0202單元04-02、05-02地塊，溢價(jià)率約9.47%，樓板價(jià)約31199元/㎡。

25日，3宗地?cái)埥?8.92億元。其中，碧桂園33.28億元競得寶山區(qū)新江灣社區(qū)N091101單元A3-01A地塊，溢價(jià)率8.99%，樓面價(jià)49046元/㎡;碧桂園37.29億元競得閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)11-12地塊，溢價(jià)率8.94%，樓面價(jià)31484元/㎡;保利18.35億元競得寶山區(qū)美羅家園大型居住社區(qū)01單元0110-02地塊，溢價(jià)率8.97%，樓面價(jià)22340元/㎡。

關(guān)鍵詞： 上海 土拍 攬金 55宗地