北京規(guī)自委網(wǎng)站公示了平谷共有產(chǎn)權(quán)房地塊招標情況。

北京城鄉(xiāng)房屋建設開發(fā)有限責任公司以3.471億的價格，成功競得平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)(瀝青廠)PG12-0102-6001、6002等地塊。

這也意味，北京二批次供地拉開了序幕。

該地塊位于平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)，東至規(guī)劃迎瑞路、西至規(guī)劃迎祥路，南至高壓線防護綠地，北至順平路。

地塊整體位于平谷城區(qū)的西側(cè)，距離在建中的平谷線馬昌營站直線距離不到600米，未來建成通車后可直通城市副中心。

目前，成熟配套更多依賴于城區(qū)內(nèi)，但基本生活配套可以滿足。直線5公里內(nèi)有華聯(lián)生活超市、平谷體育中心等。

該宗地純住宅建面規(guī)模約7.73公頃，容積率2.5，限高60m，預計為高層社區(qū)。

單價為16500元/平(含1000元/平全裝修費用)，個人產(chǎn)權(quán)占比未知。按照90平戶型計算，總價僅148.5萬。

地塊周邊在售的紫貴御園均價在2.5w/㎡左右，以小戶型兩居和三居為主，當代旭輝墅大改善項目，均價4.3萬/平。

目前區(qū)域內(nèi)共有產(chǎn)權(quán)房還有北京城建棠和中國鐵建梧桐淺山， 單價分別為1.45萬/平和1.5萬/平。

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